除了政府部门以外，房地产业协会、上海代理、房地产研究机构以及部分一线品牌房企等市场各方主体均参与了此次座谈会。根据国家发改委的调研材料，中央以及地方楼市调控政策对于上海楼市的影响，上海的楼市和库存状况等均为调研组关注的重点。

　　楼市又进入新的关口。

　　6月18日，国家统计局发布数据，5月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅为0.7%。

　　另据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，5月份，70个大中城市新建商品房的成交亦创年内新高。

　　其中，一线城市的涨幅最明显，刘建伟在解读5月房价上涨数据时指出，5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧，二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

　　北京中原地产首席分析师张大伟认为，2014年开始的楼市调整在一二线城市已经初步结束。

　　楼市的剧烈分化亦引起决策层的关注，21世纪经济报道记者多方采访获悉，国家发改委正在地方调研楼市状况，侧重了解去年中央以及地方楼市调控政策对于该地楼市的影响，了解下一步政策方向以及征集房地产市场健康发展的政策建议。

　　多位分析人士认为，“保障归保障”、“市场归市场”，尊重市场规律对房地产市场调整的作用将是下一阶段房地产市场政策的基本口径。

　　发改委上海调研

　　6月17日，国家发改委司局级领导带队一行抵达上海，专题调研上海楼市的近期反应。

　　“座谈会持续了近4个小时，调研组关注的问题非常全面，涉及到短期房地产市场反应，近期楼市政策反应，有无限制和扭曲住房需求，征集房地产市场持续健康发展的建议等。” 一位参加发改委调研组座谈会的人士说。

　　“座谈会上，调研组比较谨慎，更多的是倾听市场各方对于近期楼市的意见，表态并不多。”上述消息人士进一步表示。

　　6月18日，21世纪经济报道记者亦自上海市发展和改革委员会方面证实，上海发改委配合国家发改委组织召开了此次座谈会，以调研、了解情况、征集市场意见为主要目的。

　　除了政府部门以外，房地产业协会、上海代理、房地产研究机构以及部分一线品牌房企等市场各方主体均参与了此次座谈会。根据国家发改委的调研材料，中央以及地方楼市调控政策对于上海楼市的影响，上海的楼市和库存状况等均为调研组关注的重点。

　　在上海调研之前，国家发改委调研组还在无锡进行了调研，且此次调研专注于政策反应和房地产市场近期状况。