现在在城里随便买套房也要百来万，花这么多钱为的是住的舒适放心。郑先生在温岭锦宏苑小区买了一套顶楼的房子，本来这两天准备开始装修，谁知道这时却在房顶发现一个问题，这让郑先生感到忧心忡忡。

　　郑先生告诉记者，锦宏苑小区是个新小区，自己从上个业主手上买过来的时候，楼顶的其中一面就是用砖头砌上去的，所以当初来看房子的时候也没发现什么问题，直到最近开始装修，敲掉了砖头之后才发现，这楼顶有问题：

　　锦宏苑小区业主 郑先生：“然后我们现在就是打算装潢，装修结果这个墙敲进去以后，发现这里面是预制板，然后旁边的邻居跟我们说的，我们敲进去以后结果发现确实是这个预制板，那么预制板我问了相关的建筑方面的人员，他说我们现在这个建筑 相当于房屋这个屋顶是不能用预制板的。”

　　预制板，顾名思义就是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装的楼板，并不是盖房子时现浇的楼板。郑先生觉得如果小区建筑的屋顶用预制板做上去，存在着安全隐患：

　　锦宏苑小区业主 郑先生：“那么我们现在担心的一个问题，一个是预制板在上面 现阶段就是没漏水，那么刮台风下大雨，或者年头久了它会不会漏，听说就只有隔壁这幢跟我们这个顶是一样的，别的都是按国家规定就是正常的。”

　　郑先生告诉记者，如果等装修全部弄好了，以后如果漏水的话损失就大了，他想把楼板拆掉重新用混凝土浇筑，但是又担心这么做是不是合理合法。那么郑先生房子的屋顶究竟是不是用预制板做上去的，带着这个问题，记者通过小区物业联系到当时负责锦宏苑小区建筑的王先生：

　　王先生否认了楼板使用预制板这一说法，他表示，因为郑先生买的是二手房，所以他不清楚上一个业主是否改动过。

　　锦宏苑小区建筑负责人 王先生：“那是这样子 因为前面那个业主拿过来，他是没有居住过的，就相当于是毛坯房，没居住过，他有可能结构什么东西改过的，我们搞的是现浇板，他们有可能说如果为了什么上面搞个露台啊，把它改掉，为了避免有的部门的检查，他先把预制板搁在那里，到时候过去了拿掉，可能开放性的什么为阳台露台什么东西的。”

　　您那个开发商的负责人的电话能不能给我一个，我万一有什么问题可以问一下他们，你联系不到他的，我们都联系不到他了，我们公司都落这里。

　　那么，上一任业主对楼顶是否做过改动呢?记者电话联系了上一任业主黄先生，黄先生表示自己并未对房子做出改动。

　　对于郑先生碰到的困惑，大民随行律师建议。

　　大民随行律师 浙江海贸律师事务所 李文彬：“可以到城市建设档案管里面可以进行相关查询，是否通过验收了这一部分，可以到那边去查询一下，另外业主认为房屋质量有问题，也许在验收的过程中，因为抽检没有把他的房子列为抽检对象，导致他的房子还有质量问题没有被发现， 可以找有资质的相关部门进行鉴定，鉴定出来(如果)属于主体有质量问题的，与房地产开发企业进行调换、退换对房子进行处理，相关费用由房地产开发公司自己承担，要是你提出来建设单位开发商不过来的话，也可以自行维修，自行维修的话存在一个问题，必须把证据把握清楚，比如自己维修了哪个部分，哪个部分最好找公证处，或者维修过程进行录音录像，给它拍下来，然后产生的相关费用再向房地产开发企业进行主张赔偿。”

　　根据我们律师所说，如果郑先生有担心，可以找相关部门进行质量鉴定，在没鉴定之前，大民不建议郑先生重新浇筑，因为你一旦自己施工，到时候真有质量问题了，那就说不清楚了。