根据澳洲移民局最新的年度报告，在2013到2014年间，中国是澳大利亚第二大移民来源国，超过澳洲原来的宗主国英国，达到2.6万人，占移民总数的14%。在2007年到2014年间，中国一直是澳洲的三大移民来源国之一，在2011年曾一度成为最大移民来源国。

　　新移民成为一股生力军。注重孩子教育的中国父母把本来安静的澳洲中产住宅区炒成了学区房。不论是政府精英中学还是私立名校，周围的房价都是一路飙升。墨尔本的Balwyn区就是一个很好的例子，因为附近有一所著名的公立精英中学，这个区的房价一路节节攀升。

　　同样，在澳洲数以万计的中国留学生也是买房大军中的一员。每一年有近9万中国留学生在澳大利亚的大学学习，有很多学生计划完成学业后留在澳洲发展，不少学生父母也是紧锣密鼓地在澳洲为孩子们购置房产。据澳洲金融评论的报道，来自杭州的一位女孩Qing Qing已经在悉尼买下两套价格不菲的公寓。

　　也有分析人士怀疑，在中国的买房大军中有贪腐官员或者其子女和配偶的身影。比如，最近中纪委在全球通缉的100人中，有10人在澳大利亚藏匿，其中已有5人在澳洲购置房产，而且都在悉尼、墨尔本的豪华住宅区。

　　前铁道部官员苏顺虎的儿子苏冠林也在澳洲富人区有价值几百万的房产。有理由相信，这些只是被曝光的一小部分。

　　Jon Ellis是澳洲最大一家在线房地产销售平台investorist的创始人，他说，澳洲房地产市场的回报率高，再加上中国投资者也想分散他们的风险，想一只脚在中国，另外一只脚在国外。

　　中国人的“入侵”引起澳洲不少民众和政客的反对。就连一位对中国颇有好感的澳洲基金公司的高管也抱怨说自己在澳洲买不起房子了，他看好的几个住宅区，因为最近有大量的中国买家进入，致使他在多次拍卖会上失败而归。

　　就在本周，墨尔本Monash市的市长就呼吁联邦政府加大对外国投资者的监管力度，他宣称如果不加以限制，很多居民将住不起Monash。这个市的不少居民区像Glen Waverley是中国人青睐的地区。

　　今年2月，澳洲联邦政府也高调宣布要对外国投资者加强监管。根据澳大利亚法律规定，外国人不得购买二手房屋。若购买新房，须获得外国投资审查委员会的批准。但FIRB的审查制度相对宽松，在2011-12年间仅仅拒绝了13名申请者，占总申请人数不到0.01%。

　　联邦政府和维多利亚州政府最近也推出了一系列不利于外国投资者的政策，比如要征收5000澳币的购房申请费，100万以上的要一万澳币。维多利亚州政府也要向外国投资者加收3%的印花税。

　　不但费用增加，政府更是高调打击非法购买二手房的外国人，成立了特别行动小组专门追查非法购房的人。