一直偏紧的房地产开发贷款终于露出松动的迹象。

　　日前，银监会高层在一季度经济形势内部会议上指出，银行可根据项目的实际进展情况和现金回流情况，在确保贷款风险分类科学准确的前提下，允许对房地产开发贷款适当展期。

　　这对于资金面仍不宽松的房地产企业而言无疑是一个利好，因开发贷依然是房地产企业最重要的融资来源。

　　不过，鉴于银行对房地产行业的谨慎态度，现实中绝大多数房企依然面临融资难格局。

　　克而瑞（CRIC）近期的监测数据显示，108家典型房企的银行贷款占比自2012年以来的27%提高至2014年的29%，说明虽然房企在不断拓展融资渠道，但银行贷款的优势依旧。

　　一家国有商业银行广州（楼盘）分行负责房地产开发贷业务的人士透露，纵观过去几年，目前开发贷款处于不算太严的状态。

　　而央行发布2015年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，2015年第一季度，房地产贷款快速增长，3月末，房地产开发贷款余额6.08万亿元，同比增长24.1%。而2014年末，房地产开发贷款余额为5.63万亿，第一季度新增0.45万亿。