据了解,该地块规划用地91.57亩,征收总户数1282户,征收房屋面积约10万平方米。征收后,地块用于城市综合体开发、安置房建设和屏山小学扩建。项目建成后,将成为鼓楼旧屋区改造项目中少有的集商务商业开发、安置回迁和教育配套于一体的大型城市综合体。该地块中城市综合体开发及安置房建设项目规划用地63.19亩,总投资约26亿元。

　　东南快报记者了解到,该项目依托湖前河分为南北两个区域,其中南区集购物中心、文化娱乐、精装SOHO商务办公于一体的商业、办公与安置房住宅用地;北区为回迁安置房住宅用地。项目规划建设6幢安置房和2幢商业办公综合体大楼,总计建筑面积约21万平方米,其中:安置房约12.24万平方米;集中式商业约3.4万平方米,商务办公约5.4万平方米,另建地下室约6万平方米。

　　目前,其中1#-3#楼安置房已封顶,正在进行内外墙装修;4#、5#楼正在进行地下室结构施工;6#楼施工主体结构一层;商业写字楼施工至裙楼。预计年底前,可完成3幢安置房的单体竣工、3幢安置房及商业写字楼的主体封顶。

　　该地块中屏山小学扩建项目位于省体育中心东侧、湖前河畔,现有17个教学班,师生近1000人。2014年4月,鼓楼区将国棉厂旧改地块中11.14亩土地划拨给教育部门,作为屏山小学扩建用地。目前,项目已完成前期准备,正对新教学楼进行设计优化,力争9月份动建。扩建后,学校占地面积将由原来的0.43万平方米扩大到1.15万平方米,新建教学楼2.6万平方米,较原建筑面积扩大10倍,成为能容纳48个标准班级的现代化学校,进一步均衡全区的教育资源。