北京大户型二手房出售房源未见增多

　 　北京青年报记者走访了一些二手房中介了解到，这两个月并没有大户型挂牌增多的迹象。“有人说大户型被大量抛售，这是完全的纸上谈兵，从我们手中的挂牌房 源来看，大户型所占比例没有太多波动。”大悦城附近房产中介小刘告诉北青报记者，长期是否会影响多套房持有人的心理，现在还不好说。

　　统计数据显示，2月份北京二手房成交量在连续4个月突破万套后，再次回到万套以下。但这并不是因为不动产登记的原因，而是因为春节放假。从全国来看，2月市 场进入传统淡季，新房市场供求进一步下滑，二手房市场则表现相对平稳。中原监测的40个重点城市数据显示，2月各线城市的成交均呈现小幅下滑走势。

　　不动产登记目的不是“房价控制”

　 　对于提速的不动产登记，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，对于房地产行业和市场来说，一方面，无疑将改变以往市场信息缺失、无法摸清家底所造成的监管 和措施失灵的被动情况，让未来的市场调控更具针对性；另一方面，也将为限购、限贷等行政命令式调控手段全面退出，房产税、遗产税等财产性税收的出台奠定基 础。

　　张旭认为，不动产登记制度中的房地产登记由于在一定程度上涉及到“反腐”、“房价控制”等敏感问题，使得其一经提出就备受关注。但从当前的情况来看，房地产税为十分复杂的综合税种，其具体征收方案的制定也需要较长时间的论证，对于房地产市场不会产生立竿见影的影响。