这无疑增加了房企对于一线城市未来市场的预期。不过，从开发商角度来看，自2014年9月份起，20强房企就已经开始在土地市场发力，逐渐增加在一、二线城市的土地储备，并且将这一趋势延续到2014年底。但2015年2月份开始，一线城市宅地出让金额开始出现下滑。2015年1月份至3月份，一线城市宅地出让金额分别为326.4亿元、107.29亿元和115.4亿元。

　　“整体来看，不但是三、四线城市与一、二城市楼市出现分化，一、二线城市也将逐渐出现分化。”张大伟表示，后续二线城市地方政府将因为减少的土地出让金，而推出多项刺激房地产政策。

　　此外，在北京（楼盘）缩减住宅用地供应之际，石家庄（楼盘）市国土资源局则在2015首次挂牌出让6宗地块，土地面积总计约19.54万平方米，其中包含一宗商服用地，两宗住宅用地，三宗住宅商服用地。

　　张大伟表示，今年二季度开始，一、二线土地市场将出现集中土地出让现象。此外，在近期政策的频繁刺激之下，前期观望的购房人群将加速入市，下一阶段市场上行行情可期。