据悉，2015年第一季度，10大典型城市的土地出让金收入为1537亿元，与2014年、2013年同期相比分别下降45.2%、18.6%，较2012年同期增长61.8%。中国指数研究院2日发布“中国300城市土地市场交易情报(2015年1-3月)”显示，今年第一季度全国300个城市土地出让金总额为4068亿元，同比减少43%。

   　 土地出让金大幅缩水必然会让地方财政倍感压力。因为土地财政与地方政府的关系早已成为公开的秘密，其中的奥妙我也不想再多说什么。在许多地方，土地出让金收入已占地方财政收入的三分之一左右。我们不得不承认的是，这些年，没有房地产就没有经济的大发展，几乎没有哪个地方的政绩离开过高楼大厦的兴建。而且，多年的“土地财政瘾”早已成为毒瘤，想要戒掉或清除已经很难。

     　安家光宇认为，没钱就想挣钱，钱少就想多挣，这是人的天性，也是地方政府的天性。如今土地财政收入大滑坡，其实很重要的是与房地产的发展程度有很大关系，当然最直接的原因就是限购造成的高库存，开发商的房子都卖不出去，哪还有那闲心和闲钱去买地啊！

    　“现在政府卖地机构经常劝说开发商买地，但土地市场热度不高，有的开发商准备退出长沙市场，目前香港恒基地产就已经将旗下项目委托旭辉接管。”长沙本土一位开发商称，“长沙的房价平均只有五六千元，但地价普遍到了三四千，开发商根本无利可图。”

    　今年3月底，国土部联合住建部出台政策强调，各地住房供过于求的，要适当控制2015年住房开发建设规模、进度；对住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应。“政府只有减少供地，才能让市场供需达到平衡，但实际上，土地收入仍是地方财政的主要收入来源，依靠政府主动减少卖地的方法基本不现实，只能靠市场自身来调节。”湖南省住建厅有关人士称。

  　  土地供应与开发商拿地是联动的，供给减少理论上直接影响地价从而影响房价，过去这些年也一直是这样的。而去年的土地收入减少直接诱发地方政府的阶段性土地财政危机，而这又诱发了全国各地相继松绑楼市限购令。