二手房已经成为越来越多购房者的选择，相比于新房，二手房的装修有相同更有不同，对此，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉给出一些装修二手房的建议。

　　二手房一般原有的水路管线都有许多布局不合理或者被腐蚀的情况，所以要对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，现在用PP-R管的比较多，这是必须要换的。

　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线，所以就需要换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新改造一遍。至于插座，一定要多加，因为二手房的插座达不到现在电器应用的需求，所以这是装修必须要改动的。

　　砸墙砖及地面砖时，要避免碎片堵塞下水道。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

　　装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，老房子一般使用亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且款式户主也喜欢，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗如果起皮、变形，一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

　　闭水试验也叫蓄水试验。一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。