买了一套二手房,25万元申报交易税,税费仅需3000多元,房产中介竟暗中收了16000多元。日前,福州的陈小姐向记者讲述了自己买房“被黑”经历,她称,除此之外,房产中介还在价格上多“黑”了她8000元。
7日,记者走访调查了解到,房产“黑”中介在提供的谈价、报税等一条龙服务中,存在诸多“猫腻”。
买二手房 税费佣金都被坑
去年11月底,陈小姐和丈夫看中晋安区福新中路吉安新村的一套二手房,房产中介是国房网。一名赖姓经理和黄姓业务员带他们看房。其间,对方告之买卖房双方不能接洽,这是他们的行规。
陈小姐说,签合同时,他们与卖家没有接触。中介说,房主要价83万元,他们谈到80.8万元,加佣金加税费共84.8万元。陈小姐和丈夫当即签了合同。
没想到,次日他们拿到合同一看,“有一点疑惑,怎么把佣金税费加在房价里面当基数算佣金;而且这是满5年的房子,为什么税费那么高?”他们给国房网打电话,对方称:“税费本来要两万多元,我们才给报了一万多元。”
今年3月,陈小姐为提取公积金,从有关部门拿到缴税证明,才发现被忽悠了。记者在陈小姐提供的二手房缴费证明中看到,她所购买的二手房,按照国家最低报税指导价才25万元,税费才3547.66元,而房产中介却向她收取了16000多元。
陈小姐说,她又辗转联系上卖家,卖家偷偷告诉她,房子出售价格其实才80万元,他们这才知道税费加佣金,被“坑”了2万多元。对于多收税费一事,昨日,记者联系上办理陈小姐购房手续的国房网赖经理,赖经理称,他们已和陈小姐协调清楚,退还了陈小姐几千块。而关于价格方面多收8000元的事,赖经理没有正面回应,仅回复,“是一场误会。”记者一再追问是否存在此事,赖经理称“我正在开会,不方便接电话”,随即将电话挂断。
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