金色维也纳业主收到花圈当事人疑是物业处员工所为

怀疑此事与业主和物业处间的矛盾有关

海西房产网发布时间：2015.03.23来源：东南快报

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导语：“X号楼XXX号陈XX全家人一路走好！”3月22日，两个折叠式花圈出现在福州台江区金色维也纳C区。陈女士的家庭住址和姓名被贴在花圈上，落款是“X区热心业主送”。

　　“X号楼XXX号陈XX全家人一路走好！”3月22日，两个折叠式花圈出现在福州台江区金色维也纳C区。陈女士的家庭住址和姓名被贴在花圈上，落款是“X区热心业主送”。
　　
　　“太晦气了！”被送花圈的陈女士今年60多岁，她是小区业委会的出纳，3月14日，她在小区公示栏里贴出了一张“告示”，质疑前任业委会主任不公开小区收入，和物业处“勾结”。小区居民猜测，陈女士被送花圈，或许和这件事有关。
　　
　　小区居民收到晦气花圈
　　
　　3月22日一早5时许，陈女士家的房门被敲开：“有人在小区里摆了两个花圈，给你的！”陈女士出门一看，果然看见两个花圈摆放在小区里，上面把陈女士的家庭住址、姓名全写了出来。
　　
　　“一家人好好的，哪能送花圈呢！”很快有居民报了警，没多久，小区所属的十三桥社区工作人员、民警和物业处人员都到了现场。东南快报记者到现场时，其中一个花圈上贴的字符已经被民警带走，用作调查证据。
　　
　　据小区多名业主反映，前天夜里11时许，小区里有人在放烟花，次日一早醒来，就看见了路边的花圈。东南快报记者走近观察，发现花圈背后还绑了一根绳子固定。
　　
　　“看这个绳子，送来的人在这里折腾的时间应该不短。”但据业主反映，物业处出具的监控画面中，并没有显示前一天晚上有人带着花圈走进小区，也未看见行迹奇怪的人，因此猜测对方可能是将花圈放在车里送进来的。
　　
　　当事人疑是物业处员工所为
　　
　　被送花圈的陈女士，她怀疑，给自己送花圈的，很可能是物业处的人。
　　
　　陈女士会有这个怀疑，是因为3月14日，她曾在小区公告栏上公开质疑前业委会主任账目不清、和物业处“有所勾结”等问题。她也多次向其他业主表示，要将小区现有的驰翔物业公司换掉，另聘其他物业公司入驻。
　　
　　据介绍，该小区业主和负责管理的福州驰翔物业公司矛盾由来已久。据业主反映，3月17日，小区水泵被关，导致小区B、C区停水，他们认为是物业处工作缺失导致。在摆放花圈旁的公告栏下，东南快报记者发现有一张通告，写有“请驰翔物业公司立即滚出金色维也纳C区！拒绝交物业费”内容。
　　
　　陈女士说，驰翔物业公司和小区的合同1月31日已到期，部分业主因不满该物业公司的服务，不愿继续和该物业公司续签合同。“2月份组织过业主大会，投票表决，因为过年期间不少人回老家，因此小区共800多户中，有393户参加，其中292户反对（续约），69户同意。这不是过半数了吗？”陈女士说，但社区认为票数未过半，投票无效。
　　
　　3月22日，东南快报记者辗转联系上了物业处主任郭先生。他说，业主发现花圈后，物业处和警方也赶到现场查看，并调取了监控录像查看。
　　
　　“物业处怎么可能会做这种事情？”郭先生表示，物业公司合约到期却还没有迁出的原因，一方面是垫付的一些费用业委会还没有结清，另一方面是新的物业公司入驻，又需要走相关程序，区房管局拒绝旧物业公司在新物业公司入驻前迁出。
　　
　　东南快报记者也联系了前业委会主任林女士，她在电话中表示自己“绝对不会做这种事情（送花圈）”，并指责送花圈的人“不道德、很龌龊”。
　　
　　律师说法
　　
　　送花圈给活人是侵犯人格尊严权
　　
　　福建师范大学法学院副教授丁兆增指出，不论出于什么原因，给活人送花圈都是侵犯对方人格尊严权的做法。同时，在业委会和小区业主想要换物业公司的事情上，根据《物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》，可通过召开业主大会会议采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
　　
　　丁兆增说，上述业主提到的“业主大会”投票中，人数和占建筑面积并没有达到标准，因此投票是无效的；另外，业主大会若是采用书面征求意见形式的，应当将征求意见书送交每一位业主；无法送达的，应当在物业管理区域内公告。凡需投票表决的，表决意见应由业主本人签名。返回海西房产网首页>>

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