>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

福州2月一二手房价双下跌 专家:去库存压力较大

海西房产网 发布时间:2015.03.19来源:东南快报 作者: 黄弘妍
扫描到手机
导语:18日,国家统计局公布了2015年2月份全国70个大中城市住宅销售价格指数。从数据上来看,我省的福州、泉州两个城市的新建住宅价格同比、环比均有小幅下跌,厦门新建住宅价格环比上月亦有小跌,但与去年同期持平。而二手房价格方面,福州、厦门、泉州三市同比、环比均位于降价之列。
标签:   福州房价  福州二手房

  二手房价格继续走低

  今年2月份,福州、厦门、泉州的二手住宅价格相比1月份也有所降低。

  福州2月份二手住宅价格环比下跌0.6%,而今年1月份福州二手住宅价格环比下跌为0.4%,跌幅小幅扩大。今年2月的二手房价相比去年2月,价格下跌6.2%;而现在的价格相较2010年的定基价格,也降低了1.2%。

  厦门的二手住宅价格,环比上月下降0.7%,同比去年同期下跌1.6%,定基价格指数为110.4;泉州方面,二手住宅价格环比上月下跌0.2%,同比去年同月下跌5.8%,定基价格指数为94.6。

  2月份福州的二手房市场价格同比、环比“双跌”,在业内人士看来并非是市场没有需求。“量价齐跌的情况下,以市民‘买涨不买跌’的心态,市场上现在持币观望的情绪浓厚。”麦田房产营运经理吴祖怀分析认为。

  “进入第二季度后,从本公司数据来看,成交量相比年前有小幅上扬。”吴祖怀说,这些购买者中,之前被压抑的刚需购房者是其中较为活跃的群体。“市场上持币观望的情绪已经积累了一段时间了,积累得越久,在入市时的动能就越大。而包括央行降息以及一系列政策出台,也都为市场注入信心。”

  “也不能单凭借数据来判断一个地方的房价走势。”吴祖怀说,“刚需族为主力的市场对价格比较敏感,如果有多套房源放出,最先销售出去的很可能是价格最低的那套,而剩下的房源价格并不一定在低位,但也都还挂在市场上,而被纳入统计的是已成交的房源价格。”

返回海西房产网首页>>
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2013 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 466844322