摘要：世茂股份提振商业业务表现的决心和动作并不算小，然而短期成效如何还无法有明确判断。

　　编者按：告别2014年，中国经济减速与改革持续深入的背景下，房地产调控全面撤退，连续降息与降准带来的是否光明未来？2000亿时代万科销售不再为王，多元化与转型中房地产不再是唯一选择，但我们仍然需要伟大的企业为行业引领方向，需要更多传承与创新。

　　2015年3月25-27日，中国房地产全行业精英再度齐聚广州，问道“2015观点年度论坛”。在此间，我们继续盘点2014年里中国地产界最具有代表性的企业表现，连续第六年推出“中国房地产卓越100榜”。让我们从全方位、多维度扫描中国房地产企业群体，并推出以下“中国房地产卓越100”特别报道。

　　刚开业首家“城市客厅”项目的嘉凯城，正为其城镇商业版图招兵买马。其于2月26日宣布，聘任前世茂旧将王振国为公司副总裁。

　　从履历上看，王振国拥有深厚的商业地产经验，任职经历包括香港恒隆集团上海港汇房地产有限公司高级经理兼市务副总监，上海港虹实业发展有限公司市务总监等。

　　据观点地产新媒体了解，王振国在加入嘉凯城之前正是世茂房地产控股有限公司租务总监、世茂股份有限公司助理总裁兼营运管理总监、商管公司总经理。

　　值得注意的是，王振国并不是世茂股份近期高管离职的唯一孤例，而在他之前，总裁许薇薇亦宣布辞任，由世房执行董事刘赛飞接任。

　　有分析认为，王振国离开世茂算得上是许薇薇辞任总裁事件的延续。市场人士称，若说总裁变更是公司调整的开始，那此次王振国离开大概意味着世茂股份重整商业地产的棋局正在逐步展开。

　　嘉凯城挖角

　　据嘉凯城对观点地产新媒体透露，王振国在加入后将主抓商业方面的运营和管理事务。

　　公开资料显示，王振国，男，1964年8月出生，本科学历，台湾私立辅仁大学法律系财经法学专业。

　　历任台北润泰广告事业股份有限公司副董事长特别助理，香港美时集团上海嘉瑞房地产顾问有限公司副总经理，香港恒隆集团上海港汇房地产有限公司高级经理兼市务副总监，上海港虹实业发展有限公司市务总监。

　　同时他也任职过世茂房地产控股有限公司租务总监、世茂股份有限公司助理总裁兼营运管理总监、商管公司总经理，海峡建设投资控股有限公司副总裁兼招商管理总监、商管公司总经理。

　　此外，王振国曾担任上海购物中心协会副理事长，北京大学房地产研究所商业地产首批特约研究员，上海商业杂志社理事，海峡云产业联盟商会副会长。

　　在加入嘉凯城之前，王振国任职世茂股份商管公司总经理，可谓是相当重要的职位。

　　历史资料显示，2007年6月世茂房地产和世茂股份进行重大资产重组，世茂股份或注入位于上海、江苏、浙江等地11处约400万平方米建筑面积的商用物业，及建筑面积为7.21万平方米的商用物业北京华平国际大厦，旨在将世茂股份打造成一家专业的商业地产公司。

　　此后世茂房地产持有世茂股份64%的股权，成为世茂股份的直接控股股东。而世茂股份则主要从事商业地产开发业务，而世茂房地产则主要从事住宅及酒店等地产开发业务，两者的业务内容进行了更为清晰的划分。

　　后来世茂股份还与世茂房地产签订不竞争协议，并始终保持将商业地产作为发展核心。