江南名城车位要收费业主：物业处没事先征得同意

律师：物业服务重大事项变更，物业管理处要主动征询业主意见

海西房产网发布时间：2015.03.01来源：东南快报

扫描到手机

导语：春节假期刚过完，前天从外地自驾旅游回榕的陈女士一家，竟被拦在福州仓山区江南名城小区门外。原来，小区大门新设了保安亭和道闸，值班的保安说，业主在小区内停车需办卡，60元包月。陈女士纳闷了“之前业主都是自由进出，怎么过了个节，没打声招呼就要收费了呢？”

标签： 江南名城

　　春节假期刚过完，前天从外地自驾旅游回榕的陈女士一家，竟被拦在福州仓山区江南名城（电话：83766688）小区门外。原来，小区大门新设了保安亭和道闸，值班的保安说，业主在小区内停车需办卡，60元包月。陈女士纳闷了：“之前业主都是自由进出，怎么过了个节，没打声招呼，就要收费了呢？”
　　
　　昨日下午东南快报记者来到该小区，许多业主都对物业处的做法表示不满。
　　
　　而在该小区的业主QQ群中，业主也讨论得热火朝天。11号楼的一位业主表示，小区的公共用地属于全体小区业主所有，物业处把公共区域的停车位拿来赚钱，是否需要先征得小区业主同意呢？
　　
　　对此疑问，物业管理处的相关负责人称：“之前已经张贴公告了，没有业主反对，就算全部通过了。”对于物业处的说法，大部分业主称无法接受，有业主愤慨：“张贴公告就能代表所有业主事先知道此事吗？没人来物业处反对，就代表全部同意吗？”
　　
　　而东南快报记者在小区保安亭的外墙上看到，物业管理处曾在1月27日贴出公告，只提到将整顿中心广场，改造保安亭，要求车主在规划车位上有序停车，并未提到收费。
　　
　　该负责人表示：“现在，小区业主有优先办卡停车的权利，每月60元，符合物价部门的规定，进出刷卡，完全杜绝外来车辆。”
　　
　　对此，福建远见律师事务所江椿平律师表示，之前物业处没有管理好小区的停车秩序，造成小区业主利益受损，属于物业管理失责。现在开始管理停车秩序，并增加了小区有车业主的费用支出，这属于物业管理服务的重大事项变更，物业管理处应该事先主动逐门逐户征询业主意见，至少要有50%以上的业主同意才能实施新的管理办法。
　　
　　返回海西房产网首页>>

海西房产网官方微信：扫一扫，立即关注！

关注“海西房产网”，获取楼市新闻资讯。

地产要闻，一手掌握！更多关注@海西房产网官方微博

精彩专题推荐

【大中小】【添加收藏】【打印此文】【关闭窗口】

今日热点

楼盘动态

地产招聘

热门楼盘：更多>>

热点推荐

更多>>

购房工具

楼市画报

楼盘广告