刚需为主品质社区受返乡客群推崇

　　“现在买房，大小似乎不是问题，品质高低才是关键。”在福州东区某楼盘售楼部里，记者遇到了来自长乐的“购房团”。“我们几个是从长乐来福州看房的。平时大家都奔波于上海、北京等地，眼下趁过年之际打算在福州市中心买房置业。”周先生兴奋地表示，在周先生的周围还聚集了七、八名“团友”。

　　“长乐、福清、平潭等福州周边县(市)在全国一线城市乃至在国外打拼的人都比较多，他们中的一些人在外积累了一定的财富，不仅具有较强的购买力，购房意愿也比较强烈，通常只要有合适的房源、一定幅度的让利，他们就会果断出手。”置业顾问小陈告诉记者，为了抓住这波行情，各楼盘每年都会针对返乡置业购房者给予额外优惠。

　　优质的楼盘、亲民的价格、给力的优惠，吸引了不少刚需购房者入市看房、购房。同时，高品质的楼盘也是吸引返乡客的一大原因。现在楼盘在细节处下了很多功夫，在保证楼盘质量的同时，注重更多的就是宜居性。像在福州的世欧、融侨、名城、融信、万科等，这些品牌开发商的楼盘普遍具有较高的建筑水准和社区打造能力。