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央行降准后的财富大数据:楼市都出现了回暖

海西房产网 发布时间:2015.02.09来源:第一财经日报
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导语:降准实施后的2012年,主要开发商的销售额都有两位数字增长,绿城中国2012年全年累计取得销售金额约546亿元,同比增长54.7%;碧桂园2012年实现合同销售金额约476亿元,合同销售建筑面积约764万平方米,同比增长分别约10%及11%;恒大地产2012年全年实现合约销售金额923.2亿元
标签:   降准  楼市

  商品价格反弹概率较大

  对商品价格而言,尽管2008年底降准后,伴随着金融危机后的全球刺激政策,商品价格均大幅上涨;不过从2011年底降准后的情况来看,似乎并未有明显影响,工业品中的主要代表铜价没有太大变化,而螺纹钢甚至出现了暴跌。

  “铜博士”一向被认为是商品价格的重要风向标,从沪铜主力合约来看,2011年11月30日降准后12月1日出现了跳空高开,但一年后2012年11月30日的收盘价是57277元/吨,较一年前降准前的54634元/吨则略有上升,中间经历的都是窄幅震荡。宏源期货认为,2015年铜价运行主要动因与制约包括,长周期下行主要因中国经济潜在增速回落,铜供需格局宽松,隐性库存居高不下;近期原油价格反弹,提振了市场情绪。

  建筑主要使用的螺纹钢在2012年甚至走出了大幅下滑的走势,从2011年底降准前的超过4200元/吨,暴跌近25%到2012年9月的3214元/吨;而2014年随着房地产成交的萎缩,甚至跌穿了2500元/吨的关口。对降准后2015年螺纹钢走势,倍特期货认为,央行降准给银行后期放贷带来空间,春节过后,基建工程将逐步开工,降准给资金市场提供一定流动性,需求将出现短暂回升,节前螺纹铁矿依旧筑底盘整,为春节后反弹提供基础。

  华林证券分析师胡宇认为,油价已经大幅度下跌,有色金属、铜也已大幅下跌,在中国降准,以及欧洲央行量化宽松的背景下,未来它们在已经大幅下跌的基础上,价格再继续大幅下跌的可能性很小,这些价格一旦见底反弹,那么资源能源的股票也会大幅反弹。

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