二手房你选对了吗？教你选房购房注意事项

海西房产网发布时间：2015.02.06来源：大同新闻网

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导语：现在，二手房市场已经成为房地产交易市场中重要的组成部分，为此，业内人士提醒广大购房者，在选购二手房时要注意以下几个方面，避免吃亏上当。物业服务好坏是选购二手房时首先应该注意的方面。

　　现在，二手房市场已经成为房地产交易市场中重要的组成部分，为此，业内人士提醒广大购房者，在选购二手房时要注意以下几个方面，避免吃亏上当。
　　
　　物业服务好坏是选购二手房时首先应该注意的方面。入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。其次看房屋的质量。下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其是格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。另外，查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。第三，看格局。购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具，家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。
　　
　　此外，还要看社区内部配套。配套有无幼儿园、学校，附近有无医院等都是重要的考量指标。
　　
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