地块的冷热两极分化

　　2015-03号共和路地块已经是第二次出让。该地块曾在2013年12月4日—13日期间挂牌出让，但因竞买人不足，取消挂牌。2015年1月21日—30日期间该地块再次挂牌出让，再次因为同样的原因取消挂牌。据悉，该地块为福州旧城改造地块，地块中的“春记茶行”为近现代建筑，受其影响，地块改造难度大，导致较多开发商望而却步。福州市国土资源局将对该地块的方案进行修改，重新推向市场。

　　与2015-03号地块相比，2015-02号地块可谓炙手可热，引燃了开发商的热情，三家争夺，53次的举牌竞价，加价幅度水涨船高，即便如此，拍卖过程中依旧有两家开发商争持不下，最终由福建省机电控股有限公司以1.88亿元竞得。从起始价7700万元到1.88亿元，144%的溢价率在福州土地市场真的好久不见。

　　二月福州预计出让两幅地块

　　宗地2015-01号挂牌截止至2月13日上午10时。2015-05号根据报名截至时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，拍卖时间定于：2015年2月5日上午十时；不足两个采用挂牌方式出让，挂牌时间定于2015年2月6日至2月16日。