岁末济南二手房未现"抛售潮" 量价稳定

海西房产网发布时间：2015.01.31来源：大众网-山东商报

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导语：近日，《不动产登记暂行条例》　年后实施的消息引发广泛热议，多地频现关于二手房抛售的言论，但是记者昨日调查发现，降价抛售的现象并未在山东济南大面积出现，大多数二手房挂牌均价都在合理波动范围之内，即便出现个别大幅降价的二手房源，也多属于吸引购房者眼球的噱头。

标签： 济南二手房

　　在位于省城济南南部阳光新路上的另一家楼盘，负责该楼盘二手房销售的张姓经纪人称：“过了年银行新的任务下来以后，贷款利率应该会继续放宽，同时审批速度也会加快，置换房屋的购房者也会增多，买卖的多了价格也就自然会上涨。”不过记者调查发现，该楼盘在今年1月只售出了4套二手房，而在去年8月到12月分别售出了8套、11套、3套、5套和9套，总体来看，销量在正常的起伏范围之内，本月并没有出现销量上涨的状况。同时，该楼盘九成的房子每平米价格都在11000元到12000元之间，同去年时的售价相近，价格依旧稳定。

　另一位专门销售高档楼盘的刘姓经纪人也告诉记者，他所代理的房源大多数总价都在150万元以上，并且他也看到了近期频繁出现的抛售消息。“虽然别的城市出现抛售的消息，但我感觉济南还没有，我代理的这些房源都没有出现降价抛售的现象，和去年相比，价格还是比较稳定，因为现在的售价已经位于历史上比较低的位置，估计春节之后价格会有所回升，主要是因为三月为楼市旺季，市民的购房需求比较强烈。”返回海西房产网首页>>

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