三、30%的比例未必准确，由于，各个地区的情况不同，成本、收入、房价这些关键因

　　素都有很大的差异，30%从何而来会成为争论的焦点，也不利于正方观点。实际上，这个问题也不好计算，即使是计算方法也存在问题，是按照成本计算，还是按照收入计算？如果说按照成本，多高的利润算是泡沫？如果按照收入计算，有人又会说，中国人的实际收入没有准数。所以房地产泡沫是个非常感性的概念，没必要，也不可能搞的清清楚楚。

　　四、说不再争论这个问题，并不是说，楼市泡沫问题就解决了。泡沫确实存在，这个已

　　经被大多数人认可，少数人不承认，或者有人承认有泡沫，但是认为是钢泡沫，是破不了的泡沫。作为有影响力的经济学家、评论家、专家，都应该从楼市现实出发，就制度建立的问题，对控制房价上涨问题，甚至重新定义中国住房市场问题，畅所欲言。比如保障房多大程度解决市场需求？豪宅比例该不该有所控制，还是自由调节？

     楼市应不是往年的楼市，房地产企业也都开始了转型升级的新阶段，房价也不可能在如从前疯涨，泡沫破裂也是不以人们的意志为转移的。中国房地产业正在走向一个新常态，而这个新常态是好的常态，绝对不是充满泡沫的常态。