今年拿地分化加剧

　　对于2015年土地市场的走势，张大伟认为，从目前市场趋势看，土地市场依然将低位运行，但抄底的企业将有所增加。2015年将延续拿地分化的趋势，一线城市土地市场将维持高热度，相比三四线城市看得见的风险，房企会更加扎堆一线城市。

　　整体市场看，信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现了企稳的迹象，这种情况下，房企再次开始进入土地市场。随着各类救市政策的出现，部分企业可能进入土地市场期待抄底。部分热点地块竞争力度明显有所增加。预计在2015年，土地市场的分化将持续，一二线热点城市的土地竞争将比2014年有所增加。

　　联合创投董事长徐志强认为，行业分化将加剧。行业分化一方面是市场的分化，不同区域，不同城市，甚至同一个城市，都会因为区域的属性定位和价值以及本身的供求情况而出现不一样的市场行情；另一方面是开发商的分化，强者恒强，弱者将逐步淘汰。相比较一二线也出现的市场调整迹象，目前三四线整体趋势已经明确，预计后市一二线城市拿地竞争将更加剧烈。