福州王庄荷园小区顶楼违建疑经开发商默许搭盖

海西房产网发布时间：2015.01.06来源：东南快报

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导语：家住晋安区王庄荷园小区的陆先生因为对面住宅楼顶层业主加盖建筑，原本可以在自家阳台享受的六七个小时的日光锐减到两个小时，之前一天可以晒干的衣服，也延长至两天甚至三天，但随着去年12月份对面住宅楼部分业主继续加盖，本就稀有的两个小时估计又将大打折扣。

标签： 王庄荷园违建

　　执法部门：部分违建已责令拆除
　　
　　王庄荷园小区业委会的李主任告诉记者，他们已经向象园街道城管中队上报此事。
　　
　　象园街道城管中队的工作人员表示，该小区业主举报的情况已经受理，经办人员也已让8号楼603业主自行拆除铁皮房，但之后又有人向他们举报有业主继续违章搭盖。前日上午，他们到现场核实发现，8号楼603业主虽已拆除了铁皮房的封闭材质，但该业主将这些材质搬到楼背面继续搭盖，执法人员已将其施工工具暂时没收，并勒令其全部拆除。
　　
　　而对于那些陆先生口中所说的天台上违建，属于历史遗留下来的。“是否属于违建需要向上级请示并做进一步调查，才能做出处理。”对于陆先生的担心，该工作人员表示，若有新的违建继续出现，他们将予以坚决取缔。
　　
　　律师：业主需证明采光受影响
　　
　　针对此事，福建凯峰律师事务所张蕾律师表示，该小区8号楼顶层的部分业主的行为，已经违反了《民法通则》和《物权法》中关于相邻关系的相关规定。张蕾认为，陆先生可通过证据证实自己居室的采光的确因为8号楼违章搭盖受到影响，除了向执法部门反映之外，也可以通过民事诉讼的渠道，要求对方停止侵害.
　　
　　但对于8号楼住户在天台上进行的搭盖行为，张蕾表示，天台可以使用，但不能进行开发建设，况且天台属于开发商赠送的面积，不属于产权证上的建筑面积，一般进行施工建设也都需要相关规划部门审批。返回海西房产网首页>>

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