福清香溪美地交房　中庭广场和停车位消失变村道

海西房产网发布时间：2015.01.04来源：海峡都市报

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导语：香溪美地业主们告诉记者,按当时的商品房买卖合同约定,该楼盘于2014年6月30日、12月31日前交房。“交房时,我们发现现实的小区与沙盘、广告差距甚大,特别是广场没了,原来规划的近70个地面车位也没了,消防通道也小了……”业主郑先生说。

标签： 香溪美地交房

　　“对面这个小区和我们是同一楼盘,交房时却有天壤之别!”这几天是2015年新年,可购买了福清阳下加州·巴厘香溪美地（电话：400-002-0591转8109）小区B区的业主们却满肚子气。他们表示,小区原本的规划和交房时看到的相距甚远。记者了解到,业主们反映该小区存在的问题主要集中在“消失”的小区广场和地面车库。
　　
　　业主：广场、车位没了消防通道变小
　　
　　香溪美地（电话：400-002-0591转8109）小区位于福清市阳下街道,紧临阳下街道奎岭村。业主们告诉记者,按当时的商品房买卖合同约定,该楼盘于2014年6月30日、12月31日前交房。“交房时,我们发现现实的小区与沙盘、广告差距甚大,特别是广场没了,原来规划的近70个地面车位也没了,消防通道也小了……”业主郑先生说。
　　
　　记者在现场看到,该小区主入口16楼与17楼之间被两排铁栅栏隔开,留出一条宽约5米通往奎岭村的道路。
　　
　　开发商：用地下车位补偿
　　
　　对此,自称负责香溪美地（电话：400-002-0591转8109）小区拆迁的林姓经理向记者表示,在小区16楼与17楼之间建通道,主要是以前奎岭村村民一直从这里进出,不在这里建通道当地村民不同意。至于由此给业主带来的地面停车位问题,该工作人员表示,“我们将通过地下本来可以用来销售的车库来弥补”。
　　
　　福清阳下加州·巴厘香溪美地（电话：400-002-0591转8109）小区开发商为福清金福宝房地产开发有限公司。该公司董事长陈能豪表示,业主们所提诉求涉及项目征地拆迁问题。“我们也一直在跟政府沟通协调之中,存在问题正在整改之中,最后一定会做到位。”
　　
　　对于开发商的解释,业主们并不接受。他们表示,既然存在历史问题,在楼盘规划时就应该标明,而不是事后更改规划,损害业主利益,且至今未整改。
　　
　　街道：规划“微调”未审批
　　
　　福清市阳下街道办主任陈文接受记者采访时表示:“开发商对原来总平规划进行了微调,但变更规划要经过相关的报备和审批程序,调整之前还要和相关业主进行沟通,这一点开发商没有做到位。”
　　
　　他向记者提供了一份向福清市政府汇报的协调情况说明。内容显示,该项目为商住小区和旧村改造新村建设项目。该小区16与17楼之间原有一条老的村道,通往奎岭村,三百多户村民进出由此通行。小区东侧将修一条5米宽的路供村民绕行,由开发商与奎岭村协商取消原有的村道,砌上围墙,让B地块重新合并成一个整体,满足小区业主封闭式管理的诉求。
　　
　　
　　

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