养老产业

　　“老有所养”是人类永恒的课题，据社科院发布的《2014年中国社会形势分析与预测》蓝皮书预计，今后20年，我国将年均增加1000万老年人口；到本世纪中叶将迎来老龄化高峰，老年人口预计达4.87亿，养老产业供不应求的局面尤为凸显。随着我国人口老龄化速度的加快，政府相关部门在加大扶持养老的同时，养老产业广阔市场吸引了包括万科、远洋等房企的参与。业内专家表示，养老产业虽是一片巨大“蓝海”,但养老市场的服务仍处初级阶段，从消费理念、支付能力、社会保障到服务品质都有很长的路要走。

　　物流地产

　　2014年11月27日，华夏幸福基业股份有限公司和京东集团达成战略合作协议，规划专业化电商综合产业园，构建智慧电商物流网络和新生态体系。2013年中国电子商务市场交易额突破10万亿元，同比增长24.9%。2017年，预计交易额将突破24.2万亿元。电商行业对仓储物流的需求持续增加，势必带动电商仓储物流市场的增长。从全国范围来看，仓库整体量大，但高标准、适应未来发展的仓储设施相对过低，具有全国布局能力的仓储物流体系欠缺，物流成为制约电商发展的线下难题。

　　地产金融理财产品

　　近几年，传统地产开发商不断出现与互联网、互联网金融的诸多“亲密”合作。如万科宣布，与平安好房网联手推出一款互联网金融理财产品，购买门槛为5万元，收益来源有两部分：一部分为5%-6%的实际投资收益，另一部分则为5%左右的积分收益，且积分收益可以按照1积分=1元，购买万科位于上海地区的四个待售楼盘。业内人士认为，“地产+互联网+金融理财”跨界模式将会在未来房地产行业形成一种新趋势。

　　停车场运营

　　ret睿意德日前发布《购物中心停车场报告》显示，在报告选取监测的国内42个大中城市中，购物中心停车场车位数量达到58.6万个，但目前各地购物中心停车场车位配比依旧普遍偏低，做好停车场这门生意，还有很大提升空间。一个设计合理、泊位充足、拥有良好管理的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。