昨日（1月1日）,中国指数研究院发布《2014年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,数据显示,2014年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平方米,环比下跌0.44%,为连续第8个月下跌,跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。其中,福州新建住宅价格为13923元/㎡,环比下跌2.34%。

　　上月房价跌幅温州居首福州第四

　　另据中国指数研究院2014年5月份的数据显示,福州新建住宅价格自2014年5月开始,连续下跌,直至11月份,才止跌回涨至0.15%,但根据12月的数据显示,福州12月份新建住宅的均价为13923元/㎡,环比下跌2.34%,同比2013年更是下跌10.46%。

　　2014年5月开始,根据中国指数研究院数据显示,福州新建住宅均价从15526元/㎡开始下跌,自12月时,新建住宅均价已下跌至13923元/㎡。

　　值得注意的是,根据中国指数研究院的数据显示,福州的新建住宅价格下跌幅度,位列全国百城第四位,其中,跌幅居前十位的城市依次是:温州、南宁、金华、福州、江阴、桂林、三亚、洛阳、西宁、西安。其中,仅温州跌幅在3%以上;南宁、金华、福州、江阴、桂林、三亚跌幅在2%~3%之间。

　　价跌量升榕上月卖了2559套

　　记者了解到,进入2014年12月后,榕各家开发商为年末冲量,不遗余力促销。不少开发商甚至开始自主贴息以吸引消费者,仓山一楼盘甚至推出“七折利率”优惠,闽侯、晋安东区等楼盘也打出9折利率的优惠,此外,大多数开发商也在最后一个月加大促销力度,以大幅现金优惠的方式搅动市场。

　　据海都房网数据显示,2014年12月份福州住宅成交2559套,较上月上涨40.6%;合计面积305073㎡,环比上涨41.06%。12月份,福州市仓山区成交套数占比最大,其后依次是晋安、台江、鼓楼、马尾。

　　此外,2014年12月成交套数比2013年12月增加1322套,同比上涨106.87%;成交面积同比增加166891㎡,同比上涨120.78%。

　　对此,福州房产专家王剑超称,福州楼市2014年以来相对低迷,年关将至,开发商需要冲量,因此,也祭出了较大的让利空间,这对短期市场而言,确实能起到一定推动作用。