据了解，闽都大酒店此次拍卖将持续一周左右。

　　曾经的福州地标性建筑如何华丽转身值得期待

　　不管将来如何，闽都大酒店曾经辉煌过。

　　据了解，闽都大酒店的前身闽都大厦1986年建成，曾经是福州的地标性建筑。

　　1989年，福州市旅游局开始配合省旅游局对旅游涉外饭店进行星级评定。1990年，西湖大酒店和温泉大厦最先被评为四星级饭店。1991年，又评出1家四星级饭店、4家三星级饭店，闽都大厦是其中一家三星级饭店。据相关资料显示，直到1998年，福州三星级以上的饭店总共才10家，可见当年闽都大厦的优越性。

　　“当年第一次去闽都大厦消费，印象深刻的是客房带温泉、闽菜地道、娱乐项目丰富。”福建旅游协会饭店专业委员会会长邹子平回忆称，闽都大厦带着上世纪80年代的福州印记，在当年的设备都是一流的，前去消费是身份和档次的象征。

　　闽都大厦建成那年，福州市区10层以上的建筑并不多，而后，高楼大厦不断拔地而起，闽都大厦也改名为闽都大酒店。

　　接下来，值得期待的，就是闽都大酒店如何华丽转身。

　　在业内看来，目前福州市中心土地资源稀缺，该地块地理位置优势明显，临近五一广场商圈及冠亚商圈，加之周边住宅密集，未来发展前景不可小觑。

　　“老牌酒店重建，无论对行业或消费者而言，都乐见其成。”福建旅游协会饭店专业委员会会长邹子平称，目前福州三星级及以上的星级酒店有140多家，而五星级标准酒店也有20多家。近两三年来，一些高星级酒店纷纷进驻福州，预计五年内五星级酒店数量会成倍增长。

　　业内坦言，由于受经济、政策等多方面影响，酒店市场受到了极大的冲击，行业竞争加剧，饭店经营困难。虽然部分星级饭店能够针对形势变化，适时调整经营策略，开展多种营销渠道，经营收益有所好转，但是，大部分星级饭店受政策影响较大，饭店经营困难，特别是餐饮收益减少，客房入住率降低，经营收益普遍呈下滑趋势。

　　对此，闽江学院旅游系主任吴金林则提出，该酒店周边有五星级酒店香格里拉、四星级酒店福州大饭店，未来竞争难免激烈。未来要完全靠市场力量，适应市场需求，则要找准市场需求，细分定位。深入解析自身的产品和服务优势，重新开辟与自身产品和服务匹配的目标客户群，转型是能够收到效果的。