老人与孩子，在很多商业机构眼里是摇钱树，尤其是孩子的教育，无数父母为之甚至不惜倾尽身家。不管中国楼市多低，学区房就像是一个神话，只见涨没见跌。关于为什么学区房这么抢手的问题，一位教育专家一语道破原由:“购买学区房基本稳赚不赔，价格持续飙升，孩子使用完名额，出售时又能赚一笔。即使长期持有，仍然可被视作是一项稳定的投资”。

　　而之前北京市教委主任一句:“北京市教委正在细化就近入学的标准。”让抗跌的学区房一下子遇到了隐患。由于划片范围有变，学区房只涨不跌的现象不再，部分学区房量价齐跌。准备购买学区房的家长开始观望，原本打算出手的也开始犹豫。

11.众筹买房掀起买房新模式

　　“参与众筹，1.1折买房”，“凑份子，免首付”…… 在今年的“双十一”之际，不只是简单的生活用品了，就连动辄数百万元的房产也通过众筹的模式，开始在京东、淘宝等商城上线。房企打出的“巨额”优惠让利吸引了众多关注目光。

　　无疑，房产众筹这一新鲜的买房模式，在当前还处于噱头和让利难以辨清的阶段。但显而易见的是，众筹买房的背后，是电子网络金融正在对于传统房地产行业的颠覆性侵入。目前来看，当下的众筹模式多采用抽取幸运者的方式，并不是普遍优惠的大众模式，与大众买房关系并不大。但借助电商的众筹平台，开发商却找到了新的推广方式，能精确投放房源信息给买房人，这或许对传统房产销售模式的冲击要更大一些。

12.房企打出“防雾霾”牌 科技住宅大热

　　今年，中国104城市受到了大范围雾霾天气影响，居民生活深受雾霾困扰，由于空气质量恶化，雾霾现象出现增多且危害加重，不少市民减少了户外出行。当清新空气与美好环境成为奢望时，城市的居住环境再次受到广泛讨论。

　　同样受到关注的还有打出“防雾霾住宅”口号的楼盘，这些科技住宅从产品研发到业主入住，每个环节都采用了节能环保的新科技与新材料，太阳能水暖、太阳能光电、中水处理系统、新风系统、无线上网等大量使用，为业主带来高品质的生活享受。一批高端楼盘为代表的科技、低碳社区也受到购房者热烈追捧。

13.各地政府无节操救市 报纸头条号召买房

　　进入马年以来，很多国人许下的新年祝福“马上有钱”未必能够实现，不过，随着各地二线、三线、四线城市房市的萧条和房价的不断回落，国人“买涨不买跌”的心态既让十多年来开发房地产只赚不赔的地产商陷入了销售萧条的困境，也让一直保持着对房价上涨采取“限涨令”的地方政府感到茫然和困惑。杭州市楼盘率先掀起的降价潮已经蔓延到国内二线、三线、四线城市，无锡市、常州市、成都市、南宁市等地均显露出房价下跌的苗头。

　　面对各地房价下跌的趋势，地产商们看在眼里，忧在心头。新房卖不动，挠头的不仅是开发商，还有严重依赖“土地财政”的地方政府。为帮助地产商摆脱新房销售困境，众多地方日报开始利用报纸头条号召购房者买房。