著名财经评论人叶檀也表示，随着明年三四线城市房地产泡沫消退，土地不再值钱，城市债务水落石出，某些中小城市将步泡沫城市后尘，出现实际破产。

   　 不过叶檀强调的是三四线城市的土地可能不再值钱。还有人说，以前开发商认为三线城市的土地便宜，拼命在三线城市拿地，囤地。​彼时以为赚到了便宜，但没想到自己拿完地，政府又推出一批新地，地价不仅没有提升，反而还降低了。​遇到这样不按常理出牌的地方政府哭都没地儿哭，只能硬着头皮开发。量是卖了，规模是做大了，但发现利润却没多少，反而丧失了许多的机会成本。​

  　  那一二线城市的土地也不值钱了吗？在我看来，一二线城市或许跟三四线城市大不一样，一二线城市可能最缺的就是土地，物以稀为贵，加上庞大的刚需和投资需求，一二线城市的房价高，地价依然高，但有一点，不是所有开发商日子都好过，两极分化是必然的，大开发商市场占有率更高，小开发商甚至面临被淘汰出局。

    　我们过去都在说房价有泡沫，实际上殊不知从根本上讲是地产泡沫，特别是三四线城市土地泡沫越来越严重，甚至到了极点就真的不值钱了。土地就像湖水河水，装进了pe瓶就成了矿泉水纯净水，厂家拿着这几吨水找总代理，总代理拿着这几吨水找分销商，最后消费者付钱接手了这几吨湖水河水。