2013年3月，全国人大审议通过《国务院机构改革和职能转变方案》，明确“建立不动产统一登记制度”。随后，国务院办公厅下发通知，要求2014年6月底前出台《不动产登记条例》。

　　2013年11月，国务院常务会议决定整合不动产登记职责，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部一个部门承担。

　　2014年5月，国土资源部正式挂牌成立不动产登记局，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

　　2014年7月，国务院常务会议讨论《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，决定向社会公开征求意见。

　　2014年11月，中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心（国土资源部土地争议调处事务中心）更名为国土资源部不动产登记中心（国土资源部法律事务中心），承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。

　　2014年12月22日，《不动产登记暂行条例》正式公布。

　　房价不会出现降价潮影响

　　住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌说，很多人预测，不动产登记制度出台后，会导致房价大幅下跌，但实际上该制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响，但如果明年3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税怎么收，更不知道，因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。

　　楼市中长期影响可能较大

　　亚豪机构市场部总监郭毅认为，短期来看，条例的公布会对于二手房市场产生一定冲击，特别是多部门信息联网，打破了以往房产信息查询的瓶颈，将会导致出现新一轮的投资客集中抛售房产，高端二手房供量有望增加，对于平抑二手房市场价格起到积极作用。

　　《不动产登记暂行条例》实施后，不动产确权及全国联网，完善以往缺失的不动产基础数据，将有利于重新梳理土地制度和房地产税费体系，为加快房地产税的立法进程提供技术条件，对房地产的中长期影响大。

　　房产税或很快全面落地

　　北京中原首席分析师张大伟认为，最近各地都出现放松调控政策预期的声音，《不动产登记暂行条例》在这个时间点出台，对市场走势影响很大。

　　不动产登记本身并不是房地产调控，目的也并非反腐。但应该说这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件。

　　对于普通市民来说，未来借助不动产登记暂行条例，政府的税基将逐渐从交易环节过渡到持有环节，财产税的二次分配将更加明显，房产税将很快全面落地。

　　灰色资金入楼市可能性降低

　　北京中原首席分析师张大伟认为，对于普通市民来说，不动产登记条例可能意味着公民拥有房屋情况的“全透明”。

　　不动产条例落地后，房产作为过去十年财产主要藏匿形式的选择将出现变化。不仅灰色部分资金进入房产的可能性降低，过去灰色资金购买的房产也将可能转变投资形式。正常投资房产的活动也将可能因降低对未来税费提高的预期（房产税、遗产税）而减少房产的持有量。

　　张大伟还表示，《不动产登记暂行条例》短期看虽然明确了不得随意查询，但这一条例的标志性意义依然非常大。