“不但收不到租金了,还要为店铺的招商、经营及物业管理负责,我们根本就不懂招商啊。”日前,由于返租托管方中途突然撤离,福州颐高海钻电脑城的300多户业主顿时乱了套。

　　11日,福州颐高海钻数码科技有限公司相关人员表示,公司因为经营困难,决定在2014年11月五年届满时,单方面解除为期10年的委托经营合同,目前正在处理善后工作。

　　托管公司中途突然解约

　　300多位业主为店铺发愁

　　2009年,福州颐高海钻电脑城作为IT旗舰商场震撼亮相,与对面的大利嘉城成为福州电脑市场的两个中心。

　　“当时开发商承诺返租10年,包赚不赔。”业主陈女士说,她与其他370多位业主花重金买了这里的敞开式商铺,同时与福州颐高公司签订了委托经营管理协议。协议约定,商铺交给颐高公司托管经营10年,从2009年12月1日到2019年11月30日。其中,前五年每年按总价值的7%返交租金,后五年按9%返交租金。

　　陈女士说,今年5月,颐高公司开始少交租金,只按4%返交租金。今年7月,颐高公司向业主发函,称经营困难希望减少租金。11月,颐高直接发函单方面解约了。

　　“因为是全权委托管理,我们什么都没管,甚至不清楚自家商铺是哪块。”业主邹女士说,颐高公司的突然撤离,让业主们乱了手脚。他们根本不懂招商,更不懂商场经营以及管理。

　　此外,颐高公司在商场一、二楼西北面,划出一块约1500平方米的面积,作为恒丰银行的办公用地,并砌起了围墙。

　　“银行砌起围墙,不仅破坏了商场统一性,占用了消防通道和卫生间,还让商铺贬值了。”业主们对颐高公司的这种行为非常不解。