城市闲置的工业用地是否回收,楼盘开工和竣工是否有期限……1日晚,福州市国土资源局主要负责人走进福州电视台演播大厅,参加“让人民满意”媒体直播民主评议政风行风活动,回答评议代表和市民提出的热点问题。经现场测评、问卷测评和场外测评,福州市国土资源局综合评议分数为90分。

　　城市闲置工业用地要回收

　　有媒体观察员提出,随着我们市的建成区不断拓展,许多位于城区的工业用地,有的还在生产,有的闲置,有的出租,不利于土地节约集约利用。

　　市国土资源局副局长聂晓梅说,随着城市的发展,工业用地在旧城区里面不利于节约集约用地,另外对城市面貌产生一定影响。针对这个问题,我市去年对低效利用或者闲置的工业用地进行了清理。

　　聂晓梅说,对于污染环境、不产生经济效益、不符合产业政策的企业要进行关停,土地由政府来收储,用于房地产开发、公园或者基础设施建设;对于一些符合民生需求、经营状况良好的生产企业,将搬迁到工业区,原有土地由政府收储。目前,我们准备提升一批符合产业政策,技术含量高,又服务城市经济发展的工业企业。

　　不得强制租赁农用地

　　有服务对象问:我家的土地要用于高速路的绿化。我不想出租,村里又要强制租用。这种情况我不同意,可以吗?如果强制,我们要采取什么措施?

　　市国土资源局副局长李仲说,城市规划区外和道路两侧属于农用地的,以租赁和转包的形式取得的,那必须和农民协商,征得同意,并且合理补偿。如果农用地所有人不同意,可不出租。若强制租赁,国土部门和政府都可予以制止。国土部门的举报电话是:12336和83327512。

　　楼盘不按期开竣工将遭处罚

　　有服务对象问,有楼盘一两年就盖好了,可有的楼盘三四年,甚至五六年都没有盖好,这样的情况国土资源局如何处理?

　　聂晓梅副局长回答,房地产开发根据面积、楼层数量的不同,确实存在速度有快有慢的问题。一般在土地出让时,国土部门会在合同中与开发商约定楼盘开工和竣工的期限。如果不按照开工、竣工期限完成建设,要按照合同约定,每天收取地价款万分之三的违约金。