卖房5年后忘迁户被买方告上法庭判赔偿1万元

海西房产网发布时间：2014.11.29来源：海西晨报

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导语：2007年买卖房产时，双方约定，卖方5年期满必须将户口迁出。不过，5年到了，卖方却忘了这事，经告知于2013年3月迁出。拖了近2年，买方将卖方告上法庭，要求其支付违约金。最终，思明法院酌情判令阿霖支付阿姜违约金10000元。

标签： 迁户

　　2007年买卖房产时，双方约定，卖方5年期满必须将户口迁出。不过，5年到了，卖方却忘了这事，经告知于2013年3月迁出。拖了近2年，买方将卖方告上法庭，要求其支付违约金。
　　
　　2007年5月25日，阿姜向阿霖购买房产。双方签订了《房产买卖合同》，阿霖承诺户口5年期满必须迁出，若未及时迁出，每逾期一日，按房款总额的万分之三赔偿给阿姜。2012年5月25日已过，5年期满，阿霖未迁出户口。在取得联系后，2014年3月28日，阿霖将户口从讼争房产中迁出。事关违约，阿姜将阿霖告上了法庭。
　　
　　阿霖辩称：“要让我迁出户口，应该提前通知。”阿霖称，合同约定5年内要迁出，时间也不确定，阿姜要求被告迁出户口至少应当提前通知，且后来其得知此事后已将户口迁出，故其不应支付违约金。
　　
　　思明法院认为，阿霖2014年3月28日才将户口迁出，已构成违约。但阿姜时隔多年未主动联系阿霖迁移户口，其本身存在一定责任，且约定的5年时间并不明确，阿霖获悉后已立即迁出，表明其非有意违约。最终，思明法院酌情判令阿霖支付阿姜违约金10000元。返回海西房产网首页>>

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