>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

冬天里的一把火:降息后房企酝酿涨价

海西房产网 发布时间:2014.11.24来源:经济参考报
扫描到手机
导语:10月,中国经济延续弱增长与低通胀格局,最新汇丰PMI数据也不容乐观。央行此前通过各种创新金融工具向金融体系注入大量流动性,但遗憾的是,市场并不买账。降息对于降低企业融资成本,缓解实体经济困境可以起到正面影响。对此,我们从房地产、钢铁等行业来分析其效果,看看是否点燃了“冬天里的一把火”。
标签:   降息  降准  央行

  《《《

  钢企

  钢企减逾50亿利息行业复苏待基建拉动

  每经记者 彭斐 发自山东

  在近30个月后,央行降息的靴子终于落地。这对深处寒冬的钢铁行业,带来一丝暖意。

  中钢协数据显示,截至6月末,全国86家大中型钢铁企业总负债已超过3万亿元,其中,银行贷款达到1.3万亿元。

  据一位银行信贷人士介绍,单从贷款利率0.4%下调方面来讲,如按一年期借款期限来算,钢铁企业明年的利息负担,理论上至少会少还52亿。

  一位市场人士向《每日经济新闻》记者表示,存贷款利率的下调,会减轻钢企的利息负担,但钢铁行业负债量庞大,要发生实质性好转,仍待需求拉动。

  根据Wind数据,截至8月31日,33家上市钢企中,有18家钢企资产负债率超过70%,占比达到54.5%。其中,八一钢铁(4.73, 0.00, 0.00%)、抚顺特钢(20.95, 0.00, 0.00%)、韶钢松山(2.70, 0.00, 0.00%)、西宁特钢(4.67, 0.00, 0.00%)、华菱钢铁(2.75, 0.00,0.00%)、重庆钢铁(3.06, 0.00, 0.00%)6家钢企的资产负债率,已达到80%之上。

  如按2012年7月银行贷款6%利率计算,钢企1.3万亿元贷款一年期借款所承担的利息将达780亿元。上述银行信贷人士表示,“银行对钢企的贷款,都会有上浮,而期限也不可能至少一年,780亿元只能是估算,具体利息应该远高于780亿元。”

  相比于巨大的负债规模,在产能过剩和需求下降的双重狙击下,钢企的盈利水平显得微不足道。今年前三季度,尽管中钢协重点统计钢铁企业的亏损额,在同比下降29.58%后缩窄至80.86亿元,销售利润率提升至0.71%,但也仅实现利润192.82亿元。

  在金银岛市场分析师弭澎琦看来,目前资金问题无疑正是钢企最大考验。

  事实上,去年下半年以来,先后有海鑫、西林钢铁、川威等钢企陷入资金链断裂的困境。

  上述银行人士表示,如果单纯从贷款角度看,恐难改变钢企资金链紧张的局面,但利率调整所带来的资金,更能拉动钢铁需求。

  记者注意到,受房地产等投资放缓影响,曾越淘汰越多的钢铁产能,其扩张的冲动终于停止。今年上半年,钢铁工业完成固定资产投资2375亿元,同比下降7.08%,是全国19大行业56个子行业中投资降幅最大的行业。

  全国开展的棚户区改造工程,则被视作稳定房地产市场,改善钢铁行业的一剂良方。

返回海西房产网首页>>
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2013 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 466844322