北京公积金贷款利率下调 30年80万贷款月减118元

海西房产网发布时间：2014.11.23来源：京华时报

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导语：11月22日，北京市住房公积金管理中心发布通知称，当天起调整住房公积金存贷款利率。其中，贷款利率下调0.25%。假设购房人使用公积金贷款80万元，30年还清。每月将少还117.96元，总利息将少还42466.68元。

　　11月22日，北京市住房公积金管理中心发布通知称，当天起调整住房公积金存贷款利率。其中，贷款利率下调0.25%。
　　
　　算账
　　
　　公积金贷款利率
　　
　　30年80万贷款月少还118元
　　
　　假设购房人使用公积金贷款80万元，30年还清。按原公积金贷款利率4.5%计算，每月需等额还款4053.48元，30年共还利息659253.52元；按调整后公积金贷款利率4.25%计算，每月需等额还款3935.52元，30年共还利息616786.84元。如此可鉴，执行新贷款利率，每月将少还117.96元，总利息将少还42466.68元。
　　
　　公积金存款利率
　　
　　20万存一年利息少500元
　　
　　若账户内上年结转公积金有20万元，那么，按原利率2.6%计算，存款1年利息为5200元；如果按新利率2.35%计算，存款1年利息为4700元。如此可鉴，若上年结转20万公积金1年利息将减少500元。返回海西房产网首页>>

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