媒体11月21日报道，万达商业地产目前拟定于12月5日启动全球路演，12月19日正式在港交所挂牌。

　　报道称，万达商业地产首次的募资规模远超于此前估计的50-60亿美元，预计将会超过100亿美元。

　　据了解，万达商业地产9月16首次提交的招股书显示，该公司由大连万达集团，董事、高级管理人员及监事，其他股东共同持有。其中，大连万达广场持股51.07%，而大连万达广场分别由王健林及其子王思聪持有。

　　万达商业地产此次上市，将包含万达旗下长期投资的物业开发租赁业务、开发和销售物业、以及开发和酒店经营业务三大商业地产板块。上市集资的90%将用于建设10个物业开发项目，包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场等项目。

　　2013年，万达商业地产总收入为人民币867.74亿元，净利润248.82亿元。截至上半年，万达商业地产已开业的购物中心中，可租面积约为809万平方米，出租率为97.8%；开发万达广场的平均土地收购成本为每平方米1012元。

　　万达商业地产称，其目标是成为全球持有面积最大的商业地产公司。预计在2015年底前拥有总建筑面积约2500万平方米的已完工物业资产。

　　值得一提的是，万达商业地产今年上半年的净利润为49亿元，远低于2013年同期的101亿元。招股书预计，万达商业2014年全年纯利不少于约132亿元。

　　对此，穆迪曾于9月19日报告指，万达商业地产2014年上半年的业绩疲弱，这具有负面的信用影响。

　　同时，穆迪认为，万达商业地产成功上市将有助于降低公司的债务杠杆率，同时能增强其流动性，分散公司的融资渠道和提升公司治理，增加透明度和及时披露财务业绩。

　　另外，按照港交所规定，在香港主板上市的公司，最低公众持股量为25%，如发行人市场超过40亿港元，则最低可降低为10%。如果按照公众持股10%计算，则万达商业地产市值预计将超过1000亿美元。