18日，记者从区社会保障性住房建设与管理领导小组办公室获悉，《平潭综合实验区保障性住房（公共租赁住房）轮候配租操作办法（试行）》（以下简称《试行办法》）已在第二十一次区管委会主任办公会议上通过，《试行办法》中公布了申请人的轮候安排以及选房规定等内容。

　　据了解，我区第一批保障性住房配置工作于5 月28 日启动，经过5 个多月的努力，我区已完成“三审二公示”的工作，并最终确定了843户家庭进入轮候。

　　符合条件的申请家庭要按批次轮候

　　《试行办法》中指出，根据实验区安置小区的建设模式，我区公共租赁住房分配原则上实行按批次轮候制度，轮候就是指申请人在提交申请后，接受审核并按本办法等候选房的方式。

　　此次首批申请的轮候号码是在“平潭综合实验区住房保障管理信息系统”中以乡镇受理的时间为顺序自动生成，而首批以后的轮候号码，不按乡镇受理的先后顺序确定，而是申请人在经过申请、审核等阶段后，符合申请要求的申请户按流水号顺序确定轮候号，从上批受理申请的轮候号码的最大号数往下续接。

　　“比如说，此次首批房源是528套，而这次符合申请条件的家庭有843户，在首批528套公租房配租出去后，多出来的315户家庭将作为下一批次公租房优先对象，则下一批次新的申请人紧随其后。”区社会保障性住房建设与管理领导小组办公室相关负责人向记者介绍。

　　在实行按批次轮候制度中，每批次又对申请人进行归类，从而进行单列轮候，即按低保家庭，房源就近乡镇中低收入家庭，其他乡镇中低收入家庭以及外来务工人员、新就业无房职工和机关事业单位工作人员的顺序进行轮候。

　　选房时间预计安排在12月中旬

　　申请者确定了轮候批次后，则将按单列轮候次序进行选房。据了解，我区整个选房过程采用计算机系统自动选房模式，在选房现场，申请人每次选房时间限定为6分钟。

　　需要注意的是，申请人超过规定时间到场的，或申请人未能在规定时间内完成选房的，或申请人被叫号3次未响应的，则列为同一批次最后选房（即补选）。在本轮选房结束后未能完成选房的（即未参加补选的），判定该申请人放弃本轮选房机会。

　　此外，申请人选定房号后应签订《选房确认书》，由选房系统锁定所选房号。申请人应在接到通知后在规定的时间内签订租赁合同，并办理相关手续，未在规定时间内签订公共租赁住房租赁合同，视为放弃本轮选房机会。

　　据了解，选房时间预计安排在12月份中旬，各轮候号的选房日期、选房批次、注意事项等选房安排也将会提前公布。选房之前，区保障办也将安排申请户到岚城安置小区的首批公租房内看房。　

　　上网登陆看房系统 360度“无死角”看房间格局

　　在选房之前，申请户可以根据安排提前到现场看房，也可以登陆平潭综合实验区交通与建设局网站（http://www.ptjj.gov.cn/），进入住房保障网360互动看房系统进行网上看房。

　　昨日，在区社会保障性住房建设与管理领导小组办公室里，工作人员向记者演示了看房系统。整个过程操作很简单，市民只需登陆区交建局网站，然后点击页面左边的“住房保障”图标，进入平潭综合实验区住房保障网（http://121.207.226.151:8080/outweb/main.htm），下拉页面就能看到看房系统。

　　360互动网上看房展示系统主要通过实景拍摄岚城安置小区的房源情况，再形成图形化展示界面，发布到互联网中，系统包括了岚城安置小区保障房建设项目的户型配置、内部格局及装修情况等各个方面。关于其他安置小区保障房建设情况也可以通过区住房保障网的项目展示系统查看相关进展。

　　目前，市民登录系统可看见保障性住房的户型、小区环境等情况，包括首批公租房的5 种户型，以及小区的中庭和入口处的图片，并可以通过移动鼠标，将房间内的上下左右全部看个遍，简直称得上是360度“无死角”。

　　据了解，公租房样板房于今年8月份正式出炉，目前岚城安置小区一期的两栋保障房已经完成装修。公租房中的厨房设置了整体橱柜并预留了抽油烟机位置，厕所内洗手台、盥洗镜、马桶等设备一样不差。到时候申请家庭置办些家具，就可以拎包入住了。

　　在首批528套公租房中，其中一房型88套、二房型440套。本次因房源有限，两人户及以下配租一房型，三人户及以上配租两房型。