时隔五年，“稳定住房消费”再度出现在国务院常务会议的纪要中，这对调整中的房地产市场而言，意味深远。

　　10月29日，李克强总理主持召开的国务院常务会议要求，将重点推进六大领域消费，其中包括稳定住房消费、放宽提取公积金支付房租条件等。

　　“作为中央层面的正式表态，政府维稳房地产市场的态度已经明确。”国务院发展研究中心一位负责人对　　《华夏时报》记者表示。

　　“实际上，住建部及其他相关部委已经储备政策，但具体出台的时间还要根据经济发展状况而定。”一位接近住建部的知情人士透露，“央行9·30政策出台后，正常情况下应该多消化一段时间，但紧接着中央又提出稳定住房消费，预计落实这一要求的具体政策会由相关部委尽快出台。”

尽管中央部委颁布政策细则尚需时日，但地方政府已迫不及待地升级救市措施。李克强总理讲话的第二天，杭州七部门即联合发布通知，提出调整公积金政策、信贷政策等八方面意见。

　　释放“刺激需求”信号

　　上述接近住建部的人士表示，“最近几个月，中央曾多次听取住建部及其他相关部委对全国房地产市场形势的分析报告，并有针对性地对长三角等重点区域进行摸底调研，可以说中央层面对房地产市场的走向高度关注。”

　　“这一年以来，中央对房地产市场的态度已经发生了变化。”上述国务院发展研究中心负责人表示，“在去年的十八届三中全会上，中央提出要重用市场之手，是希望通过市场调节配置资源，使房地产市场能够得到调整；但从此次国务院常务会议的要求来看，政府托底的意味明显。”

　　实际上，新一届政府就任后，除了今年两会提出将针对不同城市情况分类调控之外，对房地产市场的官方表态非常少见。

　　今年3月两会前后的政策信号显示，当时中央对楼市的态度仍然以防止楼市过热为主。“双向调控政策的着力点是维持市场稳定，避免出现市场过热或过冷，但在当时，大部分城市的房地产市场还是过热的。”全国工商联房地产商会创会会长聂梅生曾表示。