房贷新政出台已有近一个月，各大银行纷纷表态放松房贷政策，目前“首套房”最新认定政策已经在成都各大银行落地，已结清贷款的二套房可按照首套房申请贷款，首付从之前的六成变为三成。

　　而这一政策的成都落地对二手房市场产生了很多的刺激，据世家机构统计数据，10月13日至10月19日，成都各行政区商品住宅二手房成交总量为770套，环比上周增加231套，增幅为38.24%。

　　成都链家市场分析师易冬强就表示，近期二手房成交量稳步上涨主要是两个方面原因：一是因为随着银行限贷松绑政策落地成都，压抑了较长时间的购房欲望迅速膨胀，购房客户入市脚步不断加快；另一方面是因为国庆期间大量客户集中看房，在经过一段时间考虑以及火热市场的刺激下，陆续敲定并签约。“预计随着更多的相关政策成都落地，预计后市二手房成交量或将还有一定幅度上涨。”