高地价将使更多高端房入市

　　随着新地王纪录不断刷新，不少业内人士预测，翔安区这一片区的房价，即将突破20000元/平方米大关。

　　“类似招商·雍华府这样的mini墅项目，其实就是高地价下的产物。”厦门韬睿地产副总经理张占军告诉导报记者，随着厦门土地出让价格的不断攀升，倒逼不少开发商在产品的研发上下功夫，在一些城区的中心地段，类似的高端商品房将会越来越多。

　　厦门均和房地产评估咨询有限公司董事长王崎则告诉导报记者，在竞争日趋白热化的厦门地产市场，适应市场需求是开发商求胜的关键，因此产品的改善升级在所难免。

　　就算地价再贵，房地产商仍然需要拿地。“再大的开发商，也难为无米之炊”，王崎告诉导报记者，目前不少开发商仍对厦门楼市保有较高的信心，他们只能通过提高产品质量，进一步引导购房者来促进销售，收回成本。

　　“除非进一步加大土地的供应力度，不然地价会越来越高，房价也会越抬越高。”一名业内人士说。