央行下令松绑，工行省分行率先跟进，给我市的房产交易市场注入了一丝活力。在国庆期间，房产市场“看客”仍多，昨日，看房市民有所增加。专家预计，接下来在榕各银行将陆续执行首套房新标准，对房产市场来说是较大利好。

　　工行省分行：

　　率先实行首套房新标准

　　记者了解到，8日，工行省分行已实行首套房“认贷不认房”，但正式文件仍未下发，其余如房贷利率调整等具体措施并未出台。工行省分行相关负责人的回应仍为：工行福建省分行将执行“闽八条”政策要求，完善相应的金融服务。“闽八条”中最受关注的两点为：首套房认定标准和差别化住房信贷政策。

　　此外，记者致电其余在榕银行，中行、农行、建行、交通银行、中信银行、兴业银行、光大银行、民生银行等表示并未接到总行通知。业内人士表示，许多银行的调整措施已经在酝酿当中。

　　房产商：

　　新政效果第四季度可能显现

　　今年秋季的福州房地产市场仍没有实现传统的“金九银十”。在房贷新政下，刚刚过去的“十一”黄金周7天里，福州住宅签约套数为158套，远低于去年同期的292套。

　　“今年‘十一’黄金周商品房销售情况一般，但来看房的市民还是很多，只是大多处于观望状态。”闽侯某楼盘的负责人告诉记者，首套房认定条件的放宽给了市民看房的“动力”。

　　“市场恢复要一个过程。目前从来看房的客户量来看，市场已看到了信心。”这位楼盘负责人说，有部分市民在观望，但有些“该出手的还会出手”，随着在榕银行首套房认定标准改变，改善型购房的市民在第四季度可能会出手。