北京二手房成交量连增3月价格仍在低位

海西房产网发布时间：2014.09.30来源：新京报

导语：9月份，北京二手房市场依旧保持回暖势头。据北京市住建委数据显示，截至9月28日，9月北京市二手住宅成交8047套，环比上升4.8%，同比下降27%。这是北京二手房市场成交套数连续3个月增长。链家地产市场研究部方面表示，预计9月全月成交量将在8800套左右。

标签： 北京二手房低位

　　9月份，北京二手房市场依旧保持回暖势头。据北京市住建委数据显示，截至9月28日，9月北京市二手住宅成交8047套，环比上升4.8%，同比下降27%。这是北京二手房市场成交套数连续3个月增长。链家地产市场研究部方面表示，预计9月全月成交量将在8800套左右。
　　
　　成交量小幅增长同时，二手房成交价格仍在低位。北京市住建委数据显示，截至9月28日，北京市二手住宅成交均价为26450元/平方米，环比下降2.4%。同比下降7.6%。
　　
　　成交量上升的背景下，二手房市场也出现了新的特征。数据显示，受到客源量增长的直接带动，9月份一套房源的平均成交周期较二季度缩短4天，变为60天。
　　
　　同时，卖方的观望程度也有所上升。据链家地产市场研究部数据显示，2014年三季度北京市二手住宅市场议价空间为3.6%，较二季度下降0.3个百分点，为自去年四季度以来首次出现下降。
　　
　　“政策走向及业主心理预期或将成为影响四季度市场走势的主要因素。若北京市场信贷政策确实出现进一步放松，则对于市场预期及撬动需求入市都降产生较大的影响。”链家地产市场研究部张旭分析。返回海西房产网首页>>

海西房产网官方微信：扫一扫，立即关注！

关注“海西房产网”，获取楼市新闻资讯。

地产要闻，一手掌握！更多关注@海西房产网官方微博

精彩专题推荐

【大中小】【添加收藏】【打印此文】【关闭窗口】

今日热点

楼盘动态

地产招聘

热门楼盘：更多>>

热点推荐

更多>>

购房工具

楼市画报

楼盘广告