二手房交易量连跌半年均价却节节攀升

海西房产网发布时间：2014.09.24来源：南方都市报(深圳)

　　珠海8月份经济运行简况出炉，多个主要经济指标涨幅环比“微扩”。南都记者23日从市统计局了解到，包括规模以上工业增加值、固定资产投资、公共财政预算收入、用电量及贷款余额等均较7月增幅扩大，显示经济运行总体稳健。在备受关注的房地产交易方面，尽管出现商品房与二手房多个月份连续负增长的态势，但二手房的成交均价却不跌反涨。
　　
　　南都讯记者张应昂珠海8月份经济运行简况出炉，多个主要经济指标涨幅环比“微扩”。南都记者23日从市统计局了解到，包括规模以上工业增加值、固定资产投资、公共财政预算收入、用电量及贷款余额等均较7月增幅扩大，显示经济运行总体稳健。在备受关注的房地产交易方面，尽管出现商品房与二手房多个月份连续负增长的态势，但二手房的成交均价却不跌反涨。
　　
　　商品房交易连续5月负增长
　　
　　受全国房地产市场低迷的影响，全市的楼市交易也相对平淡，1-8月，全市商品房销售面积为179.23万平方米，同比下降15.4%。这已经是从4月份开始，连续5个月商品房销售面积负增长。不过，相比于前7个月的降幅，8月份的降幅环比收窄0.6个百分点。
　　
　　二手房交易方面，前8个月共成交106.67万平方米，同比下降14.6%；成交金额共71.5亿元，同比下降9%。成交面积和金额更是连续6个月负增长。尽管如此，珠海二手房均价环比却有反弹之势。按照8月份公布的数据计算，8月珠海二手房均价为6705元/平方米，比7月的均价(6661元/平方米)高出44元/平米。
　　
　　这样的交易面积和金额下跌，但交易均价却不降反涨的局面自今年3月份以来就连续出现，南都记者据市统计局公布的数据计算得出，从3月至8月的二手房成交均价分别为：6462元/平米、6475元/平米、6531元/平米、6650元/平米、6661元/平米、6705元/平米。从三月份到八月份的5个月里，每平米均价已经涨了243元。
　　
　　珠海“克强指数”保持稳定增长
　　
　　用电量尤其是工业用电量是“克强指数”考量的三个指标之一。从本月公布的简况开始首次增加了这一指标的分析，而此前这一指标都“埋没”在月度统计数据里面。统计显示，1-8月，全市全社会用电量88.96亿千瓦时，同比增长10.5%，累计增速加快0.2个百分点。其中，工业用电量55.89亿千瓦时，同比增长8.0%。统计数据显示前8月珠海用电量稳定增长。
　　
　　“克强指数”的另两个指标贷款余额和货物周转量也保持稳定增长，其中，8月末，全市中外资金融机构本外币贷款余额增长11.0%，增幅比7月末提升了0.3个百分点；货物周转量同比增长19.4%，比7月降了0.4%。返回海西房产网首页>>

海西房产网官方微信：扫一扫，立即关注！

关注“海西房产网”，获取楼市新闻资讯。

地产要闻，一手掌握！更多关注@海西房产网官方微博

精彩专题推荐

【大中小】【添加收藏】【打印此文】【关闭窗口】

今日热点

楼盘动态

地产招聘

热门楼盘：更多>>

热点推荐

更多>>

购房工具

楼市画报

楼盘广告