三大板块纳入上市公司
万达商业地产招股书显示,商业地产业务三大板块将纳入上市公司,包括长期投资的商业物业开发租赁、开发和销售物业及酒店经营。这是万达集团目前盈利能力、收入水平最好的三大板块。此前披露的数据中,万达2013年总收入1866.4亿元,其中商业地产公司收入1456.2亿元,未来万达商业地产上市公司占万达整体业绩贡献率将达80%左右。
销售数据直追万科
按商业及住宅物业合同销售额计算,2011年、2012年、2013年及2014年上半年,万达商业地产合同销售额分别为902亿元、1012亿元、1264亿元及567亿元。
从数字上可以看出,目前万达商业地产的销售数据在国内仅次于万科集团,而物业持有面积(包括在建)已经超越全球最大商业物业管理公司——美国西蒙公司2450万㎡。(综合)
O2O仍具想象空间
两年前,王健林与马云立下的“一亿元赌局”,早前万达与百度、腾讯组建全球最大的O2O电商公司。随着阿里与万达的上市,比拼也转移到了资本市场。
万达谋求O2O的商业模式,不同的是阿里是从线上到线下,万达则相反。
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