吴林微还告诉记者，目前处于两难境地：一是想管没法管。按照属地管理原则，晋安区房管局让新店社区代管该小区。当时，区房管局除了提供一份简单的租户花名册外，就没有别的资料。三年来，社区不知道小区内租户的详细信息，租户遇到病危等紧急情况时，不知道他们的家在何处，与谁联系。二是想管没有能力管。三年来，房租由区房管局直属公房管理所收取，而社区只有往外贴钱的份儿，每年要拨出办公经费的一半约2万元，用于小区维护、垃圾处理、公摊电费等。这样下去，社区难以承受。吴林微认为，福州廉租房在建成后的管理上存在问题，重建轻管。她作为省人大代表，曾交过提案，并多次向上级有关部门反映过。

　　而晋安区房管局直属公房管理所一位工作人员的说法是：在成分上，金城福园廉租房小区是个“大杂烩”，既有低保户、五保户、孤寡户，又有拆迁户。社区往里面贴钱是事实，而区里也没收几个钱。现在，房管所一个月只能收上来2000多元房租，还不到室内维修开支的十分之一(按照与社区的协定，室内维修由区里负责，室外维修由社区承担)。面对这种局面，区一级也多次向市局反映过，建议实行规范化、常态化、人性化的物业管理，但一直没有动静。

　　记者也走访调查了其他一些廉租房小区，境况与金城福园差不多。如坐落在金山金河路的翠榕苑小区，一个小区，廉租户和拆迁户各400户，虽然有物业管理，却是象征性的，两个门口三个保安，人员车辆出入自由，小区内的卫生长期没人做，脏乱问题十分严重。去年，12幢3楼发生火灾，因为小区内没有消防栓，找不到水源灭火，造成人员损伤。

　　针对福州廉租房管理出现的一些问题，市房管局一位不愿透露姓名的相关人士告诉记者，福州廉租房工程尽管在国内起步比较早，但毕竟时间还不算太长，对于暴露出来的这些管理方面的问题，政府和租户都有责任。近几年，这个问题已经引起政府有关领导和部门的高度关注，至于怎么管，还在进一步摸索和论证当中。