买二手房天然气卡未过户差点多掏2000多元

海西房产网发布时间：2014.09.15来源：华商报(西安)

导语：吴先生买了二手房后丢了气卡和购气小票，也记不得卡号，营业厅根据邻居的卡号推算了卡号查询，却发现卡表不符，要先换燃气表，还要缴纳12年的气费，加上换表的400多元，算下来一共两千多元。幸好工作人员上门查看，才发现并解决了问题。

　　吴先生买了二手房后丢了气卡和购气小票，也记不得卡号，营业厅根据邻居的卡号推算了卡号查询，却发现卡表不符，要先换燃气表，还要缴纳12年的气费，加上换表的400多元，算下来一共两千多元。幸好工作人员上门查看，才发现并解决了问题。
　　
　　今年4月，吴先生在城东中和巷更新西区购买了一套130㎡的二手房，5月办好房屋过户手续后，他拿着房东李某转给他的天然气卡去买了100m气。近日搬家后，吴先生再去购气时发现，天然气卡和购气小票一起丢了。
　　
　　9月9日，吴先生去西安秦华天然气公司仁厚庄营业厅补卡，天然气卡未过户，他不记得卡号。工作人员根据吴先生提供的燃气表照片，以及邻居的卡号推算发现卡表不符，根据规定必须换表，还要缴纳12年的气费，每月15元，再加上换表的400多元费用，大概要缴纳2000多元。
　　
　　华商报记者就吴先生遇到的问题向西安秦华天然气公司客户服务部咨询，该公司工作人员派人上门采集数据，通过对其楼上楼下四邻的多个卡号采集，又推算出一个尾号为4的卡号，查询其购气记录和换表记录：2002年办卡，2013年换表，5月购买了100m天然气，户名是原房主李某。
　　
　　为啥之前会查询到卡表不符？该公司客户服务部相关负责人解释，有可能小区是在2002年发卡时就发错了。天然气卡虽然发错了，但只要第一次使用识别后仍能正常使用。
　　
　　9月12日，吴先生已补了新卡。
　　
　　>>知道一下
　　
　　租售房屋如何避免用气纠纷
　　
　　秦华天然气客户服务部相关负责人提醒，购买二手房或出租房屋，要带上天然气卡去营业厅查询和结算，尽早过户，注意保存相关票据，避免出现经济纠纷。
　　
　　错误做法：购买二手房时，只是试了水电气可以正常使用，和房东自行结算剩余气量。
　　
　　正确做法：在办完二手房过户手续后，应带着房产证明和物业证明，看好燃气表码盘底数，和原房主一起去营业厅查询结算将天然气卡过户。
　　
　　错误做法：出租房屋换房客只是简单看下气表底数自行结算，下一个房客接着使用。
　　
　　正确做法：气表若出现“常通表”（即低电状况下阀门没有及时关闭，不买气还能正常使用），用气会超气量。房东如果没注意，出现纠纷时只能由房东来承担气费。最好办法是每次房客走前应对码盘拍照到营业厅核实气量后再结算。
　　
　　错误做法：租房子，只是简单试了一下能用气，去买气时却被告知要缴纳一年的维管费。
　　
　　正确做法：租房时最好和房东一起去营业厅查询结算，结清之前累积的维管费和其他费用。返回海西房产网首页>>

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