近日,东百集团(600693)披露的半年报显示,东百东街店B楼改扩建项目规划已基本通过政府规划审批,将于近期开拆,但具体时间未定。改造及东街口地铁建设完成后,公司自持物业面积将增加。
东百B楼改扩建项目一直备受关注,此次有了新的进展。据半年报显示,东百东街店B楼改扩建项目规划已基本通过政府规划审批;福安项目已全面交地;厦门蔡塘项目将于近期开业;红星国际项目正在积极筹备中。
“东百东街店B楼近期将拆除进行改扩建,目前还在于地铁公司方面进行沟通确定开拆的具体时间。”东百集团董秘刘夷表示,随着东百B楼改造及东街口地铁建设完工之后,公司自持物业的面积将在现有基础上再增加2.6万平方米。
此外,据半年报显示,东百集团上半年实现营业收入9.07亿元,同比减少16.06%,但在报告期内实现净利润1.70亿元,同比增长276.40%。
据报告,利润增加主要原因系投资收益较上年同期增加19070.74万元,其中处置公司及控股子公司中侨房地产有限公司合计持有的福州丰富房地产有限公司35%股权,增加股权转让收益18277.26万元。
今年上半年,东百集团主营业务收入较上年同期减少,主要系福州地区、厦门地区百货门店受黄金市场大幅波动的影响,报告期公司主业百货零售的黄金饰品销售收入同比减少。
为何黄金销售情况会对百货业绩有如此大的影响?东南快报记者注意到,2012年东百集团年报显示,前五名供应商珠宝就占有四席。同样的是,2013年业绩最好的5家供货商,珠宝金行依旧占了4家,销售额逾3.84亿元,占公司全部营业收入的18.88%。
东百东街店相关人士表示,去年金价大跌的4月份,该店的黄金珠宝销售额比增幅度就逾100%。黄金珠宝虽只占据该门店共计10个楼层中一楼的部分,但业绩却有贡献了30%。
此外,东百集团表示,受市场饱和、成本上升、电商冲击及地铁建设等内外因素影响,公司百货主营业务销售下滑。但面对不利的市场环境,公司积极应对,各门店加快了升级转型的步伐,积极向购物中心、多元化复合型业态延伸,逐步加大餐饮食品、休闲业态的比例。
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