来访购房者心动却心存疑虑

　　在记者询问的过程中，发现不少购房者也陆续前来看房。显然他们也是被宣传册上的资料所吸引了。一位购房者在和记者交谈的过程中表示，此特惠信息十分夺人眼球。如此看来，比银行存款利率高的回报率，购房三年后无条件退房，这样的“好事”对于购房者来说，无疑是天上掉馅饼。

　　“那么三明的楼盘为何要来福州做推荐?”一位来访的购房者提出了这样的疑问，该销售人员透露，清流县受人口总量限制，当地购买力有限，开发商需快速走量。而该项目价格低，均价3380元/M2，合适福州地区投资置业。由此，他们针对福州地区的销售对象，推出此次“无理由退房”特惠保障活动。

　　在看房现场，闽侯的吴女士表示很乐意接受“无理由退房”的这个购房形式。“刚听到这个消息时，她觉得很不可思议，这种市场情况下，竟然有开发商敢这样承诺。万一未来要是降价了，她要退房，开发商岂不是搬石头砸自己脚么?所以专程过来看个究竟。

　　“我就是想看看开发商是不是为了哗众取宠而采取这种营销手段，但是来到现场我觉得承若方明显是‘有备而来’的”。吴女士说，关于这个“无理由退房”有三份合同，看似挺靠谱，买房有保障，不担心买贵。即时房子不涨，到时退房三年还有36%的高收益，蛮有兴趣去项目看下。

　　但不少购房者与吴女士有不同的看法。他们认为,虽然宣传册写的很动人,可是万一房价下跌,出现大量的业主要求退房,开发商的资金实力是否能购支撑,跑了怎么办?此外,他们也担心这华丽的宣传册里是否有猫腻?合同是否有法律效益?退房过程到时会不会成为拦路虎?