佛山“松限”广佛板块二手房再度活跃

海西房产网发布时间：2014.08.19来源：南方都市报(深圳)

导语：“佛山松限后，二手房市场很快有反应了。”黄岐盐步等中介经纪人反映，来自广州的看楼客明显增加。业内人士表示，广佛板块二手房再度活跃或会带动整个二手房市场走向“复苏”。

标签： 佛山二手房活跃

　　“佛山松限后，二手房市场很快有反应了。”黄岐盐步等中介经纪人反映，来自广州的看楼客明显增加。业内人士表示，广佛板块二手房再度活跃或会带动整个二手房市场走向“复苏”。
　　
　　二手市场
　　
　　南都讯记者路漫漫“佛山松限后，二手房市场很快有反应了。”黄岐盐步等中介经纪人反映，来自广州的看楼客明显增加。业内人士表示，广佛板块二手房再度活跃或会带动整个二手房市场走向“复苏”。
　　
　　佛山盘价格优势明显
　　
　　合富置业高级营业经理黄思敏介绍，在黄岐、盐步这两个与广州接壤的区域，1.1万元/平方米即可买到大型社区的电梯楼，这对广州买家吸引力强，佛山松限后，来自广州的看楼客明显增加。另据合富置业金沙洲分行主管莫显娟介绍，金沙洲板块地处广州的保利西海岸（QQ群：281012332）（电话：400-002-0591转8140）两房和三房的二手售价集中在1.8万-2.2万元/平方米之间，而地处佛山的万科四季花城、中海金沙湾，二手均价约为1.5万元/平方米。“四季花城100-120平方米电梯三房，最低125万元就有交易，佛山盘价格优势明显。”
　　
　　“广佛两地的二手楼价存在价差，预计短期内会吸引到一批之前碍于佛山限购无资格购房、但对佛山认可的买家，这将促使广佛交界、广佛地铁沿线等区域的二手楼市交投活跃。”合富置业市场经理梁燕明表示。
　　
　　二手房市场有望全面“复苏”
　　
　　佛山限购以来，二手房市场始终未能回归到限购前的水平。据住建局发布的统计数据显示，2011年限购之前，1月、3月的成交面积分别达到逾46万平方米、逾32万平方米。2012年2月跌落至低谷，成交面积仅为7万余平方米。尽管此后二手房成交量有所抬头，但未现整体“复苏”。今年上半年二手房月均成交面积逾25万平方米，未及限购之前的水平。
　　
　　“二手房买家相当一部分为异地买家，限购对这部分买家冲击明显。”有业内人士表示。据合富置业成交数据显示，限购前2010年统计的佛山二手房买家群体中，广州户籍买家比例达26.3%，高于佛山本地户籍买家的20.2%，广佛以外的广东买家占比31.3%。业内人士表示，广佛板块二手房再度活跃或会带动整个二手房市场走向“复苏”。返回海西房产网首页>>

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