【回应】

　　欠债6亿多元 已成立托管小组

　　　　不久，一位名叫吴佳赓的中年男子出面接受了采访。购房者称“他是公司的一名副总”。吴佳赓说，金泰公司的法人是黄何平，“公司本来是他们夫妻俩经营”，但由于经营不善，如今金泰公司已成立一个托管小组，“目前公司交由托管小组实行集体负责”。

　　记者了解到，金泰公司在房地产、金融、旅、创业、教育等领域均有业务，形成了阜阳、合肥、巢湖、黄山四个开发基地。可如今，这家企业为何会走到这一步？吴佳赓坦言，公司已到生死时刻，再恶化下去恐怕会破产，“公司总资产有10亿，但目前的外债已有6亿多了”。

　　采访中，吴佳赓承认创智坊存在一房二卖情况，“有3户”,他说，创智坊在前期销售过程中，更换了3家销售公司和多名销售总监。在工作交接的过程中“出现了失误”。

　　对于延期原因，吴佳赓解释说，由于曾更换过承建商，导致工程进度耽误严重。此外，由于土地性质变更的原因，创智坊未能如期交付。有业主提出要退房，吴佳赓一口答应。可是，他又说，“但是现在没钱给你……”

　　【进展】

　　金泰公司承诺今年10月底交房

　　当天上午，金泰公司再次给购房者一份承诺，“10月31日之前肯定交房”。

　　吴佳赓说，目前，公司因多种原因，已经无法正常经营。他希望购房者们能再给点时间，让公司恢复正常运转，“如果再这么持续下去，企业就要破产了”。他也承诺说，如果10月31日仍不能交房，“逾期按合同约定3倍支付违约金”。

　　　　可是，购房者似乎不为所动，“我们已经被骗了一次又一次”。对此，吴佳赓默认了，“是的，金泰公司走到这一步，很大原因就是失去了诚信。现在，银行贷不到款，外面也借不到钱了……”

　　官方声音

　　无商品房预售许可证卖房曾被罚

　　为何创智坊的房子会卖得这么便宜呢？原来，这是一个在工业用地上建起的商业住宅项目。去年7月9日，合肥市龙岗管委会规划分局局长欧阳建军曾对记者说，该工业地块原来准备“给金泰公司建工业孵化器”，但目前，“企业建了商住楼，对外销售”。不过，2012年2月份，合肥市政府推出《关于盘活存量建设用地提高土地利用效率的意见》等“三个意见”，允许部分工业用地改为商业用地。搭乘这趟便车，创智坊项目的土地在去年下半年变更为商业用地。

　　该地块土地性质变更后，金泰公司要补交七千多万元土地出让金。昨日下午，记者从合肥市房产部门了解到，金泰公司至今仍未缴清土地性质变更的资金。而且，创智坊没有商品房预售许可证，但金泰公司仍对外大肆销售，为此，房产部门曾对其进行过处罚。