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济南限购取消首月:二手房销售现“量涨价跌”

海西房产网 发布时间:2014.08.08来源:舜网
导语:济南确定取消限购,新房二手房限购7月10日起全面放开。业内人士分析认为,目前松绑限购对二手房市场的影响尚不明显,加之房贷问题没有从根本上得到解决。不过,这些有利因素在一定程度上给刚需购房者打了一剂强心剂。
标签:   济南  限购  二手房  “量涨价跌”
  最新官方统计数据显示,7月份济南市区网签二手房2987套,环比上涨27.2%。二手房挂牌均价方面则略有下降。
  
  7月份,济南市区二手房网签量2987套,网签面积223577.49㎡,环比分别上涨27.2%、31.6%,同比分别上涨-2.0%、1.8%;其中二手住宅网签2636套,网签面积210587.75㎡,环比分别上涨23.2%、30.8%,同比分别上涨-2.3%、4.8%。7月济南二手房市场挂牌均价为10354元/平方米,相比6月虽有下跌,但跌幅不大。
  
  济南确定取消限购,新房二手房限购7月10日起全面放开。业内人士分析认为,目前松绑限购对二手房市场的影响尚不明显,加之房贷问题没有从根本上得到解决。不过,这些有利因素在一定程度上给刚需购房者打了一剂强心剂,缓解了买卖双方拉锯的紧张局势,网签量有所回升,7月份的网签量环比大幅上涨。
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